3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 19,220 pi² (1,785.6 m²)

Remarques du proprio

Située au début de Saint-Jean, maison deux étages, propriétaire unique, construite en 1979 près du chemin royal pour faciliter l'accès à la route en hiver. L'emplacement de la maison permet l'utilisation d'un  terrain en bordure du fleuve avec vue exceptionnelle sur la voie maritime. Une visite ne vous engage à rien mais vous pourriez y voir sur ce terrain, un potentiel à vos rêves qui n'apparaît pas dans les photos.

Terrain de 192 pieds linéaires au fleuve, paysager, arbres matures, arbres fruitiers, murets de pierres, terrasses, pergola, foyer extérieur, terrain de pétanque.

Balcon couvert côté sud (5 'x 16'), galerie couverte côté sud-ouest (8' x 24') avec grand rangement sous celle-ci.

Cheminée double offrant la possibilité d'un foyer au sous-sol et au rez-de-chaussée.

Sous-sol aménagé en totalité avec sortie au rez-de-jardin, grandes fenêtres, hauteur des plafonds 7' et plus.

Garage détaché, 2 étages, 16' x 36', plancher de béton, boîte électrique, atelier chauffé (16' x 24'), eau courante.

RÉNOVATIONS :cuisine, salles de bain, salle d'eau, fenêtres à l'étage, boîte électrique, chauffe-eau et réservoir eau froide 2019;

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
498 000 $
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7.32x9.14 m)
Évaluation municipale
456 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 9' 8" (1,57 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 14' (4,06 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 17' (3,76 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 15' (3,15 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 5" (2,49 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 3" (1,83 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 20' (3,2 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

498 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 740737

Bord de l'eau
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