3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,816 pi² (168.71 m²)
Taille du terrain 155,164 pi² (14,415.21 m²)

Remarques du proprio

Pour de plus amples informations de jour appeler au 418-670-4872 et de soir au  418-524-7138

Magnifique demeure ancestrale restaurée avec vue sur le fleuve St-Laurent.

Tombez sous le charme de cette magnifique propriété de 1845, entièrement restaurée en 2003 en préservant le plus possible l'authenticité.

Située à St-Jean-de-l'île-d'Orléans, dans un secteur touristique, cette propriété a de nombreuses possibilités.

   Avec sa grange munie d'une cuisinette et ses deux maisonnettes pouvant accueillir de 2 à 6 personnes,  vous pourrez recevoir parents et amis en saison estival dans un endroit calme et serein.

  Sur un vaste terrain de 155 164 pieds carrés, entièrement aménagé, vous y trouverez de nombreux jardins fleuris. Reprenez contact avec la nature en vous promenant dans les sentiers aux nombreux points de repos tel qu'un bassin et un jardin d'eau, une fruiterie comprenant des arbres et arbustes  tels que bleuets, raisins, groseilles, etc.

  Du belvédère, vous pourrez admirer la chute alimentée par un ruisseau qui sillonne le terrain.

Vous aurez la possibilité d'acquérir, moyennant une somme supplémentaire:

- un tracteur Cub Cadet avec excavatrice, rotoculteur et souffleur à neige

- un tracteur à gazon

- un véhicule utilitaire Cub Cadet

- plusieurs autres équipements de jardinage

- 2 gazebos et nombreux meubles de jardin

- etc.

...

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Restauré
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
34x20 pi (10.36x6.10 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1845

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Grange
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' 7" (3,35 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 9' 6" (1,27 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 6" (2,74 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 7" x 18' (5,05 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 9' (1,6 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Domaine et villa à vendre

N° 802114

Restauré
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