4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 772 pi² (257.53 m²)
Taille du terrain 45 520.57 pi² (4 229 m²)

Remarques du proprio

A seulement 15 minutes du centre ville de Québec, vue panoramique et bordée au fleuve. Construction 2008 de qualité supérieure comprenant 4 chambres à coucher, boudoir, verrière 4 saisons, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, plancher de merisier rez-de-chaussée et à l'étage, céramique avec plancher chauffant, plafond de 9' au rez-de-chaussée et foyer au bois. Dans la cuisine, les armoires sont en merisier laqué, tous les comptoirs et l'îlot sont en granit. Galerie sur 3 façades de la maison avec pergola. Il y a 2 portes patio au rez-de-chaussée et le plafond du sous-sol est de 8'.

Le revêtement extérieur de la maison, le garage attaché et le cabanon sont en déclin Smart Side de Goodfellow et celui du garage détaché est en Canexel. La fenestration au rez-de-chaussée est en triple verre coté fleuve. L'approvisionnement en eau est par un puits de surface avec système de traitement au sel. L'installation septique est un système de fosse avec traitement secondaire avancé et champ de polissage BIONEST.

Garage double attaché de 22' X 24', chauffé avec portes 7' X 10'. Garage détaché de 24' X 29' avec porte de garage de 10' X 10', chauffé avec poêle a combustion lente homologué, pouvant servir d'atelier. Aussi un cabanon de 12' X 16'. Le garage détaché ainsi que le cabanon sont construits sur une dalle de béton.

Toutes les inclusions telles que stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage, système de traitement au sel, le micro-ondes intégré, l'échangeur d'air et la génératrice, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité.  N.B. : Les luminaires sont inclus sauf le lustre de l'entrée avant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
845 000 $
Dimensions du bâtiment
56x44 pi (17.07x13.41 m)
Évaluation municipale
846 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 5" (3,58 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 3" (1,6 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 8' 4" (1,6 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 21' (4,45 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 2" (3,89 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 15' (4,14 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 14' 9" (4,09 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 18' 6" (3 m x 5,64 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Autre
Dimensions : 14' 7" x 21' (4,45 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

845 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 895624

Vue exceptionnelle
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