3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 808 pi² (167.97 m²)
Taille du terrain 12 012.52 pi² (1 116 m²)

Remarques du proprio

Propriété «Clé en main».  Site enchanteur avec superbe vue panoramique sur le fleuve ( bateaux, oies, bernaches, canards). 

3 chambres dont une au rdc actuellement utilisée en salle de séjour et 2 autres à l'étage. Les portes du rez-de-chaussée sont adaptées pour chaise roulante.  2 salles de bain et une salle d'eau avec douche. Comptoirs de granit dans la cuisine et dans salle de bain principale.  Foyer performant au bois au salon, très grande terrasse couverte avec 4 puits de lumières.

Chambre froide incluant une cave à vin .Garage bien aménagé.  Remise.  Puit artésien et système Ecoflo Fosse septique ( vidange incluse dans le compte de taxe)  . 

Garage de 13 pieds par 20 pieds , beaucoup de rangement, belle finition avec prise pour voiture électrique

Chauffage bi-énergie mazout/ électricité comportant 6 zones différentes. Génératrice.  Garde-robe de cèdre, cave à vin/chambre froide

Rénovations:  salle de bain principale, ajout de comptoir en granit dans la cuisine et la salle de bain principale, ajout d'une douche en céramique au sous-sol. Toiture refaite en août 2018, recouvrement de la terrasse arrière avec ajout de puits de lumières et le sol est en  planches de plastique recyclé ( même chose pour la galerie avant) donc maison sans entretien extérieur. 

Inclusions:  lave-vaisselle Asko, installation de balayeuse centrale, génératrice, hotte, rideaux ( sauf tentures de la chambre secondaire et rideaux de la salle de bain principale), luminaires, armoires fixées au garage. aménagement du walk in, du garde-robe de cèdre et de la cave à vin.  Exclusions:  toutes les décorations, ameublement et choses non fixées au mur. 

Venez apprécier ce site paisible avec vue époustouflante sur le fleuve aussi enchanteur en été qu'en hiver où vous avez accès à la grève en été pour les marches comme en hiver pour la motoneige, la raquette etc...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
585 000 $
Dimensions du bâtiment
1 148 pi² (106.65 m²)
Évaluation municipale
563 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 3" (4,06 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 12' 7" (6,4 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 6' 5" (3,53 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 8" (1,52 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 5" (3,89 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 14' 11" (5,84 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 27' (3,45 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 11' 6" (2,49 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 6' 7" (1,75 m x 2,01 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 14' 10" (9,14 m x 4,52 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 6' 3" (3,12 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 4" (2,59 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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585 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 858674

Vue exceptionnelle
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