7 chambres
4 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,580 pi² (239.69 m²)
Taille du terrain 30,390 pi² (2,823.32 m²)

Remarques du proprio

RARE SUR LE MARCHÉ! Maison MULTIFAMILIALE bien entretenue, lumineuse, spacieuse et bien pensée, offrant une belle qualité de vie et une VUE SPLENDIDE SUR LE FLEUVE pour les deux unités, avec un grand terrain. Parfaite bi-génération, elle peut également être opérée comme duplex locatif, maison de tourisme ou gîte touristique, garderie, bureau de professionnel, etc. 

NOMBREUSES POSSIBILITÉS. Lieu de villégiature privilégié à 20 minutes du centre-ville de Québec.

REVENUS BRUTS ACTUELS DES 2 LOYERS: 28 980$, NC, NÉ.

Au total, la propriété comporte 7 chambres et 4 salles de bain complètes, des entrées et des patios indépendants, ainsi qu'une porte communicante entre les deux unités (actuellement : division de deux logements). L'unité secondaire située au rez-de-chaussée est parfaite pour les personnes à mobilité réduite.

Unité principale : 5 chambres, 3 salles de bain (dont un bain à remous), solarium avec porte-patio 12 pieds, plafond cathédrale, cuisine avec grand comptoir-lunch, vaste salle à manger et salon avec foyer à combustion lente, deux garde-robes d'entrée, salle de lavage au rez-de-chaussée, walk-in dans la grande chambre au sous-sol, deux escaliers pour aller au sous-sol, rangement avec sortie extérieure indépendante au sous-sol. 

Unité secondaire au rez-de-chaussée (agrandie en 2007) : 2 chambres (2e au sous-sol), salon et cuisine à aire ouverture, salle de bain avec bain à remous (2e au sous-sol avec douche), salle de lavage, beaucoup de rangement, garde-robe d'entrée, et atelier chauffé au sous-sol avec sortie extérieure. 

Équipement : thermopompe (donnée sans garantie), système central de filtration d'eau (réservoir d'eau du puits d'eau potable 2014), 2e puits d'eau pour l'arrosage (pompe et réservoir 2015), balayeuse centrale, fournaise électrique à air propulsé. Plusieurs fenêtres changées en 2015, dont la porte-patio au solarium. Toiture (2008). Système d'alarme.

Extérieur : Grand stationnement asphalté, parfait pour plusieurs voitures ou pour stationner une roulotte, un motorisé ou un bateau. Terrain paysager avec arbres fruitiers (baies de miel, framboises, mûres, pommettes).

NE RESTE QU'À PROFITER DE LA VIE DANS CE HAVRE DE PAIX! Bienvenue à tous.

Note : Les pièces étant irrégulières, les mesures devront être validées par l'acheteur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
2,580 pi² (239.69 m²)
Évaluation municipale
473 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 9" x 22' 5" (7,54 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' 4" (4,45 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 3" (2,74 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 8" (3,86 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 8' 7" (4,83 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 3' 2" (4,27 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' 3" (2,44 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 3' 4" (1,07 m x 1,02 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 6' (1,04 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 19' (3,18 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 17' (4,34 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 17' 1" (3,84 m x 5,21 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 9" x 7' (7,24 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 16' 10" (5,69 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 12' 10" (4,01 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 14' 4" (4,45 m x 4,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 8' 4" (3,12 m x 2,54 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 10" x 8' (7,26 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 7' 2" (1,96 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 4' 10" (2,9 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Bi-génération à vendre

N° 729334

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire