3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,110 pi² (103.12 m²)
Taille du terrain 15,336.96 pi² (1,424.85 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison familiale, rénovée et toujours bien entretenue dans un quartier résidentiel très en demande!

Situé à 2 minutes en voiture du pont, près de l'école primaire, des activités sportives et des principaux commerces à l'île d'Orléans.

Verrière 4 saisons très éclairée, notre coup de coeur!

Grand terrain avec plusieurs arbres matures permettant une bonne intimité.

Cabanon très vaste de 200 pi2 et patio à l'arrière de la maison.

Garage intérieur simple permettant d'y placer une voiture.

Grand stationnement extérieur asphalté pour stationner 6 voitures.

Rénovations et améliorations (valeur de plus de 100 000 $) voir détails ci-dessous :

  • Portes et fenêtres changées en 2009 : 12 000 $
  • Chambre sous-sol, isolation du plafond et de tous les murs du sous-sol avec de la laine Roxule haute densité 2010 : 5 050 $
  • Salle de bain sous-sol rénovée au complet en 2012 : 6 750 $
  • Salle familiale cinéma maison rénovée au complet de 2013 à 2014 : 16 550 $ 
  • Salle de lavage faite en 2015 : 3 450 $
  • Asphalte stationnement extérieur en 2016 : 5 000 $
  • Chambre principale rénovée en 2016 : 7 900 $ 
  • Salle de bain rez-de-chaussée rénovée au complet avec ajout de laine insonorisation de tous les murs et du plafond, pierre au mur, céramique et robinetterie haut de gamme (2016) : 30 000 $ 
  • Chambre secondaire (2016) : 1 000 $ 
  • Salon mur de pierre et plancher de bois franc (2010) et mur de bois de grange avec poutres en 2017 : 10 000 $
  • Peinture du plancher du garage, de la maison et des moulures des fenêtres extérieures (2019).

Pour les rénovations et améliorations, des matériaux haut de gamme ont été ajoutés, car nous avions comme projet d'agrandir la maison. Des plans d'agrandissement, de garage détaché et de terrassement sont disponibles gratuitement.

Inclusions : Lave-vaisselle, stores, rideaux, table de billard et jeu de fléchettes dans la salle familiale. Luminaires inclus mais différents que sur les photos des 2 chambres au RDC et de la salle de bain. 

Peuvent être vendus : poêle, réfrigérateur, micro-ondes, certaines décorations et meubles, réfrigérateur, machine à pop corn, table, chaises et tabouret de bar de la salle familiale, cadre coke, etc. (à voir avec les vendeurs lors de la visite).

Voir d'autres détails intéressants sur les photos.

Lors de votre visite demandez de voir notre cartable bleu de la maison qui inclut tous les essentiels à savoir dont entre autres, la déclaration du vendeur, le certificat de localisation, les comptes de taxes, d'HQ, l'évaluation municipale, les factures des travaux de rénovations, du chauffe-eau, les plans d'agrandissement, du garage et du terrassement, les plans du drain de fondation avec regards et des dalles, etc.

Nous vous attendons donc avec plaisir pour une première visite et qui sait peut-être serez-vous charmés tout comme nous l'avons été depuis les 28 dernières années dans cette maison accueillante!

Allez voir la visite 3D, vous serez conquis :)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
329 500 $
Dimensions du bâtiment
1,350 pi² (125.42 m²)
Évaluation municipale
311 300 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' (3,43 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' 6" (2,82 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 9" (3,48 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 22' (4,11 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 3" (2,44 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 12' 9" (2,21 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 18' (3,51 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 9' 3" (1,98 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 9" x 8' 3" (1,14 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 23' 9" (5,79 m x 7,24 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 500 $

Bungalow à vendre

N° 877110

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