4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 11 259 pi² (1 046 m²)

Remarques du proprio

Propriété à vendre située directement sur la pointe de Sainte-Pétronille et sur l'une des plus belles rues de l'Île d'Orléans :

- Rue paisible et prisée bordée par le fleuve et donnant sur le quai. Très rares sont les propriétés à vendre sur cette rue;

- Au coeur du magnifique village de Sainte-Pétronille (fleuve, plage, chocolaterie, golf, parc, magnifiques jardins, etc.);

- Authentique maison ancestrale, restaurée, offrant cachet et caractère;

- Toiture refaite en bardeaux de cèdre et l'extérieur de la maison restauré en entier récemment;

- Aménagée sur trois niveaux, elle compte 13 pièces vastes et lumineuses dont trois chambres au 2e étage; 

- Superbes planchers et plafonds de bois avec foyer au salon; 

- Spacieuse véranda ainsi qu'un pavillon d'invités;

- Terrain intime avec arbres matures et vue partielle sur le fleuve. Seulement à 5 minutes des ponts et 20 minutes du centre-ville de Québec.

-  Idéal pour une famille (à proximité d'une école primaire et d'une garderie);

La chance de vivre dans un environnement bucolique avec accès à tous les services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
549 100 $
Dimensions du bâtiment
1 281 pi² (119.01 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1878

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 28' (3,35 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 100 $

Maison 2 étages à vendre

N° 909771

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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