2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,420 pi² (131.92 m²)
Taille du terrain 18,450 pi² (1,714.06 m²)

Remarques du proprio

Magnifique ancestrale très bien entretenue situé sur un grand terrain avec arbres matures et plates-bandes vivaces, étang et aucun voisin arrière.

Qualité de vie exceptionnelle en toute saison dans le secteur le plus recherché de l'Île d'Orléans. À seulement 20 minutes du Vieux-Québec, 15 minutes de tous les services à Beauport. Ste-Pétronille offre un milieu de vie exceptionnel et accueillant.

Attention: Google Maps ne positionne pas le 8194 Chemin Royal, Ste-Pétronille, au bon endroit - nous sommes à quelques maisons du Gite La Dauphinelle, à Ste-Pétronille.

Salon et salle à manger à aire ouverte, planchers de bois, plafonds à caissons et poutres apparentes. Fenêtres en cèdre à battants et crémones de très grande qualité.

Cuisine entièrement rénovée, armoires conçues par un artisan sur un modèle historique. Nouveau plancher de pin et portes françaises donnant sur le coin repas extérieur.

À l'étage, chambre principale et bureau à aire ouverte avec magnifique plancher ancien et poutres équarries à la hache. Grande chambre fermée à l'arrière de la maison avec garde-robe et rangement.

Balcon couvert sur trois côtés, dont un côté équipé d'un grand auvent rétractable (tel quel).

À proximité du golf de Ste-Pétronille, sentiers de randonnée en forêt ou parcours pédestre dans le village, randonnées, raquettes et ski de fond sur le golf et les sentiers avoisinants en hiver -  directement accessible de la maison.

Nombreuses rénovations faites avec soin et amour au cours des années.

Possibilité d'acheter certains meubles antiques et électroménagers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80.27 m²)
Année de construction
1814

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 4" (4,01 m x 3,45 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 8' 2" (4,75 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 22' (3,51 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 8' 2" (4,42 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 6' (1,93 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 737434

Prix réduit
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