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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Maison 2 étages neuve à vendre, Québec Rive-Nord

N° 708103

2, chemin des Arbrisseaux - Quartier Exalt - Par Maisons Laprise, Lac-Beauport

N° 708103
689 000 $
Maison neuve

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Merci de nous le faire savoir

Visite libre

Samedi 29 avril 10:00 - 17:00
Dimanche 30 avril 10:00 - 17:00
Mercredi 3 mai 10:00 - 19:00
Jeudi 4 mai 12:00 - 20:00
Vendredi 5 mai 14:00 - 20:00
Samedi 6 mai 10:00 - 17:00
Dimanche 7 mai 10:00 - 17:00
Mercredi 10 mai 10:00 - 19:00
Jeudi 11 mai 12:00 - 20:00
Vendredi 12 mai 14:00 - 20:00

Remarques du proprio

MAISON NEUVE DE STYLE CONTEMPORAIN, QUARTIER EXALT, LAC-BEAUPORT

Magnifique maison neuve de 2 étages clé en main de style contemporain avec garage et vue imprenable sur le Relais, verdoyante en été et scintillante en hiver. Située dans le nouveau quartier Quartier Exalt contemporain à Lac-Beauport, cette maison a été conçue spécifiquement pour vivre, cuisiner et relaxer en perpétuelle connexion avec la vue, la nature et le paysage. Un chaleureux mélange de matériaux se combine à un intérieur moderne et épuré aux accents rustiques industriels. Équipée des plus récents équipements et matériaux écoresponsables, cette maison à haut rendement énergétique réunit les fonctionnalités souhaitées d'une maison saine, confortable et écoénergétique.

À l'étage, vous y découvrirez un plan ouvert sublime avec de hauts plafonds en angle, un jeu de poutres en bois, de généreuses ouvertures en façade et une vue époustouflante sur le Relais. Le plan à aires ouvertes combine une cuisine tendance avec îlot et walk-in, une salle à manger avec une cloison ajourée distinctive et un salon avec foyer se prolongeant sur une grande terrasse extérieure donnant un sentiment d'être dedans-dehors à l'année. Un jeu de poutres en bois et de bois de grange lui confère une ambiance à la fois architecturée et décontractée chic. 

La chambre des maîtres joui d'un accès direct à une immense terrasse et un gazebo idéal pour un spa et/ou salon extérieur. Dotée d'un walk-in et d'une salle de bain haut de gamme avec bain autoportant, douche indépendante en céramique, la chambre profite d'une vue sur la nature.

Un point incontournable de la maison, le rez-de-jardin et son vaste vestibule de style mudroom avec un mur de rangement de 17 pieds, un accès direct au garage, à la salle de bain et à salle de lavage. Très bien pensé pour la circulation quotidienne de la maisonnée et la préparation en famille des journées de sport et de plein air. On y retrouve aussi 2 chambres à coucher additionnelles et une salle familiale/cinéma maison/bureau. Fabuleuse maison à visiter. Vous serez sous le charme!

CARACTÉRISTIQUES
- Quartier contemporain à proximité de toutes les activités et commerces qu'offre le Lac-Beauport
- L'harmonie des bâtiments assurée par la firme Lemay-Michaud
- Nouvelle école primaire de style contemporain (300 places)
- Nouveau CPE (70 places subventionnées) prévu
- Aire de conservation naturelle
- Parc écologique municipal
- Piste multifonctionnelle
- Les travaux d'infrastructures sont complétés
- Tous les terrains seront raccordés aux services municipaux (aqueducs et égouts)

PRÈS DES ACTIVITÉS DE PLEIN AIR ET DES SERVICES
- Parc, sentiers pédestres, pistes de ski de fond, raquette et motoneige
- Club nautique de Lac-Beauport et plage publique
- Vaste patinoire sur le lac
- Centre de ski Le Relais
- Golf et glissades du Mont Tourbillon
- Soccer, tennis
- Supermarchés, restaurants de qualité, spas
- Clinique privée, dentiste, pharmacies

NOUVEAU! MAISON MODÈLE/VISITES LIBRES sur rendez-vous en tout temps
Mercredi : 10-19h, jeudi : 12-20h, vendredi : 14h-20h
Samedi et dimanche : 10h-17h

Pour informations, contactez Maisons Laprise, 2372 boul. Hamel, Québec
info@maisonlaprise.com
Téléphone: 418-683-3343
Téléphone: 1 800 463-1107

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*Illustrations à titre indicatif seulement

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Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bain
1 Salles d’eau
2 Nombre d’étages
1 950 pi² (181,16 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
11 000 pi² (1 021,93 m²) Taille du terrain
Style
Construction neuve
Précisions
Maison neuve
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
1 950 pi² (181,16 m²)

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 19' (1,83 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 20' (7,92 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 40' x 6' (12,19 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 36' x 14' (10,97 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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