Remarques du proprio

 Magnifique maison contemporaine

Caractéristique coup de Coeur de ce modèle:
- Grand hall d'entré
- Suite des maitres avec majestueux walk in et salle de bain privative
- Magnifique fenestration
- Très grande terrasse arrière avec pleine largeur de la maison
-  Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle familiale au sous-sol 

Vous aimeriez choisir les matériaux de finition?

C'est possible! 

***possibilité de terrain dans un rond-point ***

Les principaux matériaux inclus :

- Comptoir de pierre, évier sous plan 
- Plomberie élégante fini noir mat
- Douche en verre et céramique avec Niche 12''x12''
- Grand bain autoportant
- Plusieurs encastrés ainsi qu'une allocation pour choix de luminaires et hotte de cuisine 
- Quincaillerie et poignée de porte noire
- Échangeur d'air et thermopompe 24 000 Btu avec 2 têtes
- Brut d'aspirateur central sur chaque étage 
- Sélection de plancher de céramique 12''x24''
- Choix de Bois franc 
- Sortie d'eau et électrique prévues pour un spa
- Brut de plomberie au sous-sol pour une éventuelle finition

Services à proximité:
- École primaire
- Épicerie
- SAQ
- Animaleries
- Restaurants et Cafés
- Boulangerie
- Bibliothèque
- Pharmacie
- Service de garde   

Les loisirs à proximité:

- Camps d'été Le Saisonnier
- Centre de ski le Relais
- Les Sentiers-du-Moulin: Un lieu d'évasion en nature pour les amateurs de sports de plein air. Plusieurs activités y sont offertes : vélo de montagne et sentiers pédestres en été, ski de fond, raquette et fat bike en hiver.

La Municipalité de Lac-Beauport offre l'accès à plusieurs installations sportives tel que :

- Club nautique
- Patinoire sur le lac Beauport
- Skate parc  
- Terrain de Tennis
- Terrains de soccer  

Le Boisé du lac offre un équilibre parfait entre la vie familiale, le travail et l'évasion que procure la Nature!

Soyez les premiers à choisir votre terrain! 

Bureau des ventes  
94 chemin du Boisé
Lac-Beauport, Qc, G3B 2A6
418 840-1990

UN PROJET SIGNÉ CONSTROBOURG

*Prix taxes en sus

Pour plus d'information, consultez notre site web.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 460 pi² (228.54 m²)
Taille du terrain 7 640 pi² (709.78 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9.14x12.19 m)
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Acier
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 9' 2" (2,18 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' 5" (1,83 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 5" (4,11 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 11" (4,88 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 12' (8,84 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 8" (3,33 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 8" (3,33 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 5' 6" (3,3 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' 2" (1,83 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 5' 6" (3,3 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' 2" (3,05 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

50, chemin de Cormière - Modèle B - Par Constrobourg

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 932658

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