Remarques du proprio

Une magnifique propriété contemporaine à personnaliser sur mesure pour vous!

Situé à 2 minutes du centre de ski "Le Relais", le quartier LATITUDE46 est un havre de paix au Lac-Beauport, avec écoles, garderies, supermarchés, restaurants, SAQ, parcs, dépanneurs, services, le tout à seulement quelques minutes. 

Caractéristiques et inclusions: 
- Magnifique terrain de 37 500 pi2 avec la cour arrière au Sud
- Garage
- Plafonds de 13 pieds au salon du rez-de-chaussée
- Foyer au gaz*
- Salle de bain avec douche en céramique/verre + bain 
- Bureau au rez-de-chaussée
- Aspirateur central (rough)
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur
- Escalier en bois franc sur les 3 étages
- Couvre planchers en bois franc et céramique aux choix
- Choix de couleur pour la peinture des murs intérieurs
- Service de Décoratrice Première Classe pour les choix de matériaux*
- Possibilité d'avoir le sous-sol complètement fini à la livraison*
- Immense terrain intime entouré d'arbres matures
- Patio arrière en fibre de verre*
- Garantie GCR
- Beaucoup plus encore...

*items en option!

**Image extérieure à titre indicatif seulement! 

LATITUDE46...Plusieurs autres terrains disponibles de 29 000 pi2 jusqu'à plus de 100 000 pi2!

Nous avons aussi plus de 650 plans de maison...

Depuis plus de 25 ans et avec des milliers de clients satisfaits, Constructions Première Classe est un chef de file régional en matière d'Habitation de Prestige. Une qualité de construction et un service irréprochable font de Constructions Première Classe une signature renommée en immobilier!

Venez vivre l'expérience PREMIÈRE CLASSE!! 

Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 418-780-0888 et jtaylor@1classe.com et visitez le www.1.classe.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 317 pi² (215,26 m²)
Taille du terrain 288x180 pi (87,78x54,86 m) approx.
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et terrain inclus
Détails chambres
Suite des maîtres avec grand walk-in.
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
57x38 pi (17,37x11,58 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

615 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

Chemin du Grand-Bois - À CONSTRUIRE - Par Constructions Première Classe

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 815451

Taxes et terrain inclus
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