Remarques du proprio

ENSEMBLE TERRAIN + MAISON À CONSTRUIRE
à quelques pas de la magnifique école élémentaire contemporaine Montagnac
récemment construite dans le Quartier Exalt à Lac-Beauport

Modèle 0602 à partir de 369 900$*.
Prix de la maison peut varier selon modèle,
type de terrain, matériaux et degré d'implication.

INFORMEZ-VOUS DE NOS PROMOTIONS EN COURS! 
Autoconstruction Laprise acceptée!

Construisez ou faites construire la maison de vos rêves dans le nouveau Quartier Exalt Nature. Contemporaine située à l'entrée du Lac-Beauport, à 20 minutes de Québec. Entouré de magnifiques terrains boisés, de jolies rues en dénivelé et d'une architecture de style villégiature contemporaine, ce nouveau développement résidentiel propose 100 terrains prêts à construire pour la construction de projets clé en main ou de projets d'autoconstruction accompagnée.

Au coeur du projet, l'école de quartier (300 places) de signature contemporaine récemment complétée et sera accessible par un sentier pédestre et une piste multifonctionnelle cyclable. Un CPE de 70 places subventionnées et un parc écologique sont aussi prévus. Un environnement de vie exaltant pour ceux qui souhaitent un milieu de vie sain connecté à la nature à proximité d'une multitude d'installations et d'activités de plein air. L'endroit ultime pour voir grandir vos enfants.

Maisons Laprise, un constructeur officiel et fabricant sélectionné pour kits de maisons haute performance, pourra élaborer de concert avec vous un projet 100% sur mesure selon vos besoins et votre terrain.

Aussi disponible avec garage à partir de 387 000$*.

CONSTRUCTION ASSISTÉE, TÂCHES PARTAGÉES OU CLÉ EN MAIN
Que vous souhaitiez une maison d'architecte, une maison haut de gamme ou simplement un kit sur mesure, vous pourrez choisir parmi les 3 modes d'acquisitions Laprise approuvés au Quartier Exalt : (Auto)Construction assistée Laprise, Tâches partagées ou Clé en main.

UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ
Vous pourrez bénéficier des services d'accompagnement Laprise pour la réalisation de votre maison de rêve: dessins d'architecture, fabrication sur mesure, services d'installation à la carte, gestion de projet, inspection contrôle qualité sur chantier, chargé de projets, designers cuisinistes pour personnaliser votre maison.
 
Caractéristiques
- Terrains prêts à construire
- Terrains boisés
- Une maison modèle Laprise à visiter sur le site
- Clé en main, Tâches partagées ou (Auto) construction assistée Laprise autorisées
- Maisons de style contemporain avec architecture contrôlée
- Superbe école primaire neuve de style contemporain (300 places) à quelques pas
- Nouveau CPE (70 places subventionnées) prévu
- Aire de conservation naturelle
- Parc écologique municipal
- Piste multifonctionnelle
- Les travaux d'infrastructures sont en cours
- Tous les terrains seront raccordés aux services municipaux (aqueducs et égouts)

Près des activités de plein air et des services
- Parc, sentiers pédestres, pistes de ski de fond, raquette et motoneige
- Club nautique de Lac-Beauport et plage publique
- Vaste patinoire sur le lac
- Centre de ski Le Relais
- Golf et glissades du Mont Tourbillon
- Soccer, tennis
- Supermarchés, restaurants de qualité, spas
- Clinique privée, dentiste, pharmacies

VISITEZ UNE MAISON MODÈLE LAPRISE AU QUARTIER EXALT 
(AUTRE QUE CE MODÈLE)
2 chemin des Arbrisseaux - Quartier Exalt - Lac-Beauport, QC G3B 1X1
En tout temps sur rendez-vous

POUR INFORMATIONS ET RÉSERVATIONS DE TERRAINS
Contactez Maisons Laprise, 2372 boul. Hamel, Québec
Téléphone: 1 800 463-1107 or 418-683-3343
info@maisonlaprise.com

Visitez aussi notre site web!

*Prix et illustrations à titre indicatif seulement.

 Prix sujet à changement sans préavis.

 Prix peut varier selon le modèle de maisons, le terrain, les matériaux, les finitions et mode d'acquisition choisis.

 Certaines conditions s'appliquent.

 Taxes en sus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 5 395 pi² (501,21 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
369 900 $

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Garage:

  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

MODÈLE À CONSTRUIRE - Quartier Exalt - Par Maisons Laprise

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 774985

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