Remarques du proprio

*** Économisez 12 500$ : Voir note sur TPS/TVQ plus bas

Très recherché !!!! Faites vite

Au coeur du développement Latitude 46, un nouveau quartier résidentiel contemporain.

Grand terrain boisé de 44 529 pi2 avec 194 pi. de façade sur rue. Secteur paisible au coeur de la forêt, des montagnes et à proximité du Lac Écho.

Avantages

- Très grande superficie constructible de 952 m2 (10 249 pi2)

- Cour arrière sud-ouest

- Secteur tranquille et sécuritaire. Rue avec cul-de-sac.

- Service d'égout inclus. Entrée d'égoût construite (valeur de 10 000$)

- Choisissez votre entrepreneur (autoconstructeur)

- Sans voisin arrière

- À seulement 25 minutes du centre-ville de Québec.

- Centre de ski, école primaire, épiceries, restaurants, etc. à moins de 5 min.

- Aucun milieu humide sur le terrain


Terrain constructible selon le RCI (zone 2). Voir le plan des contraintes naturelles et aires bâtissables. Une estimation pour un puits artésien est disponible sur demande.

* Note sur TPS/TVQ:

Une quote-part reliée aux travaux d'ouverture de rue et infrastructures est incluse dans le prix de vente de 148 384$ + taxes. Le montant est de 83 384$ et doit être payé à la Municipalité du Lac Beauport d'ici le 30 juin 2019. S'il y a vente du terrain avant cette date butoir, l'acheteur pourrait être exempté de TPS/TVQ sur le montant de la quote-part. 

Pour plus d'informations, contactez-nous au 418-907-2030!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 44 529 pi² (4 136,88 m²)
Prix demandé
148 384 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Rond-point
  • puit artésien
  • égoût
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

148 384 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 835852

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