2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain 7 311 pi² (679.21 m²)

Remarques du proprio

Maison plain-pied bâtie pièces sur pièces 1969 entièrement rénovée .

2 stationnements extérieurs avec potentiel de 5 places... Très recherché pour camionneur, déneigeur, contracteur ou même maison mobile.

Cabanon isolé avec électricité de 16 x 10 pieds - divisé en 2 parties, idéal pour atelier/bureau-maisonnette pour enfant  - emplacement cour arrière sud-ouest.

Cabanon non isolé de 9 x 4 pieds - emplacement cour arrière sud-est - pour entreposage bois de chauffage - potentiel 4 cordes.

Muret de 24 x 24 pieds réenforcés en L, contour en bois traité sur mesure - cour arrière sud-est pour intimité - projet  aménagement avec foyer extérieur.

Côté est clôturé avec muret de vigne et petit potager pour intimité.

Côté ouest borné par une haie de cèdres mitoyennant pour intimité.

Fond de cour boisé. Aucun droit de construction.

Galerie cour arrière de 51 x 8 pieds en bois traité avec descente intégrée.

Accès cour intérieure par salle de lavage / garage... projet aménagement d'un spa.

Porte de garage électrique avec contrôleur extérieur.

Toiture refaite à neuf en 2020.

4 stores horizontaux inclus - garantie à vie.

Maison idéale pour couple avec 1 enfant 

Proximité du Parc linéaire de la Rivière St-Charles pour randonnée pédestre 

Service express  de transport en commun

Prise de possession  flexible .

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Prix demandé
245 500 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80.27 m²)
Évaluation municipale
187 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1969

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 500 $

Bungalow à vendre

1453, rue Jacques-Bédard

Lac-St-Charles Québec Rive-Nord

N° 953737

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire