3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 149,97 pi² (106,84 m²)
Taille du terrain 7 400 pi² (687,48 m²)

Remarques du proprio

Maison à revenu avec 2 logements 3 1/2 au sous sol. Entrée indépendante. Propriétaire occupant au rez-de-chaussé.

Super bungalow type isolé plain-pied clé en main. Secteur familial et paisible, à deux pas de deux écoles primaires, une école secondaire et de garderies.

Accès facile aux autoroutes, près de l'aéroport, à 2 km d'un boisé offrant accès à des sentiers pédestres, bibliothèque, centre sportif / Aquagym.

Arrêt d'autobus et piste cyclable devant la maison. À deux pas de tous les services: dépanneurs, épiceries, pharmacies. Sans voisin arrière / Parc à l'arrière de la maison. 

2 chambres à coucher à l'étage, possibilité d'une troisième. Grande luminosité. Porte patio. 2 gardes manger. 2 gardes robe d'entrée. Laveuse sécheuse fermée au rez-de-chaussé avec rangement. 

4 façades en brique. Terrain clôturé de 7400 pc. 4 airs de stationnement. Remise additionnelle au fond de l'abri d'auto (4 X 6). Grand cabanon avec électricité, avec rangement (14 X 14). Espace de rangement supplémentaire au dessus de l'abri d'auto . 

2 Logements au sous-sol avec laveuse sécheuse commune. Cuisines et salles de bain entièrement rénovées. Revenu annuel de 14 160$. Davantage de photos disponibles sur demande. 

Beaucoup de rénovations effectuées:

  • Toiture (2011)
  • Soffite (2012)
  • Toutes les fenêtres et portes à l'étage (2012)
  • Cuisine (2014)
  • Salle de bain (2014)
  • Plancher de bois franc et céramique (2014)
  • Logements entièrement faits (2015)
  • Cabanon entièrement refait (2016)
  • Tinque à eau chaude (2018)

Thermopompe / air climatisée. Balayeuse centrale. Fournaise à air chaud + plinthes électriques dans les logements. Tinque à eau chaude 60 gallons. 

Prise de possession possible pour printemps / été 2020. 

Inclus: Laveuse sécheuse des locataires, lave-vaisselle, stores, pôles à rideaux et rideaux de la cuisine et salle à manger, Toiles des 2 chambres, télévision et carré de sable. 

 

***COURTIERS S'ABSTENIR***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
1 487,08 pi² (138,15 m²)
Évaluation municipale
323000
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 12' 6" (1,37 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 25' 5" (3,89 m x 7,75 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 21' 6" (2,74 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 8' 6" (3,43 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 44' (3,35 m x 13,41 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 44' (3,66 m x 13,41 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
29,87 $
358,40 $
Électricité
185,45 $
2 225,40 $
Taxes municipales
339,90 $
4 078,80 $
Assurances
68,12 $
817,50 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Bungalow à vendre

N° 878765

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