3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 286 pi² (119,47 m²)
Taille du terrain 6 416 pi² (596,07 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété de 1 étage et demi avec un splendide plafond cathédrale située à 5 minutes des grands axes routiers dans un quartier calme et paisible.

Cour arrière intime, grand terrain avec des arbres matures et des arbres fruitiers (bleuets et camérisiers).

Évaluation marchande par une firme d'évaluateur agréé, le 15 janvier 2019, le montant est de 380 000$.

Rénovations de la salle de bain à l'étage en 2004.

Rénovations majeure en 2009 (25 500$), construction d'une entrée extérieure pour aménager un appartement de 3 pièces et demi au sous-sol, agencement d'une terrasse et d'un stationnement asphalté pour la location. Présentement louer 600$/mois, locataire stable et respectueux.

Rénovation du toit en 2012 (bardeaux d'asphalte 30 ans), remplacement du chauffe-eau 2016.

Rénovation automne 2018-Plancher de bois du rez-de-chaussée, sabler et vernis -3 thermos de fenêtre changés -Plancher du garage, sabler et peinture époxy. Comptoir de cuisine et dosseret. Moulure de plafond (o'gees) et peinture.

                                          

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
374 900 $
Dimensions du bâtiment
26x30 pi (7,92x9,14 m)
Évaluation municipale
348 000 $
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
311,83 $
3 742,00 $
Taxes scolaires
32,92 $
395,00 $
Électricité
213,33 $
2 560,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

374 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 835115

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