Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
UN WOW INDÉNIABLE SECTEUR ANCIENNE-LORETTE ! SEULEMENT 18 UNITÉS. Maizon récidive avec un îlot architectural sublime pour l'été 2020
Prix à partir de 377 000$ plus taxes
Caractéristiques et inclusions:
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau
- Cuisine avec îlot central
ILS ONT DIT OUI disponible en 24X24, 24X29, 32X25 avec garage.
Oui, je le veux. Je le veux ce bonheur, je le veux ce style de vie. Je veux tout. Tout ce que la vie peut me donner. Je veux le succès, la paix d'esprit, la santé, la joie, l'amour et le force de toujours aller plus loin. Je veux cuisiner comme un chef, je veux rendre mes proches heureux, je veux briller de bien-être, je veux...je veux...je veux manger une barre de chocolat et sentir les petites bulles fondre sous mon palais. Je veux tout ça et plus encore! Parce que je crois que le secret de la vie, c'est de savoir ce que l'on veut vraiment. Cette résidence, je la voulais, je la veux et je la voudrai encore et toujours.
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Bureau des ventes:
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G1K 3P4
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