3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,236 pi² (114.83 m²)
Taille du terrain 3,184 pi² (295.8 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété! Secteur L'ancienne Lorette, bien entretenue, non fumeur, sans animaux, décorée sobrement. Une visite vous convaincra! 

Inclus : Climatiseur thermopompe murale, aspirateur central, stores, rideaux, échangeur d'air Venmar. Certains items non inclus pourront être négociés.

Le sous-sol entièrement fini : Même niveau que le garage, permet une grande variété de possibilités à l'acheteur.

Cuisine et salle à manger : À aire ouverte, située au 1er étage. Belles grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité. Ilot central de grande dimension, armoires de cuisine en mélanine lustrée, hotte de cuisinière neuve.

Salon : Situé au 1er étage, de belle dimension, donnant accès à la terrasse supérieure, très ensoleillée.  

Salle d'eau : 1er étage, comprenant espace pour laveuse-sécheuse superposées.  

Chambres : Situées au 2e étage, la chambre des maîtres est très spacieuse, possède un immense walk-in et ventilateur au plafond. Chambre secondaire permet un lit queen.

La salle de bain principale : Située au 2e étage, possède une grande douche en céramique avec porte vitrée, ainsi qu'un bain autoportant. 

Cour arrière : 2 belles grandes terrasses intimes, situées au 1er étage en bois traité (16 x 10,6) et au rez-de-chaussée (niveau du sol) en tuile de résine Aura (15 x 16). Plein soleil toute la journée. Plusieurs arbres matures, très joli en été! Beau grand cabanon en résine, 10 x 10.

Services : Piste cyclable devant la maison. Panoplie de services à proximité; dépanneurs, gaz, épiceries, pharmacies, restaurants, sentiers pédestres, Golf, écoles primaires et secondaires, piscine municipale, parcs, etc.

La propriété est entièrement clôturée à l'arrière et sur le côté ouest. Une haie sera plantée au printemps, côté est. Le stationnement est asphalté. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
298 900 $
Dimensions du bâtiment
2,030 pi² (188.59 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' 5" (3,35 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' 6" (4,88 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' 5" (4,57 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 9' (4,01 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 5" (2,92 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' 9" (3,05 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

298 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

5393, boulevard Chauveau Ouest

L'Ancienne-Lorette Québec Rive-Nord

N° 895384

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