Remarques du proprio

 NOUVEAU DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL
PROLONGEMENT DE LA RUE DAMEG, L'ANGE-GARDIEN

TRÈS PEU DE COMPTANT (MISE DE FONDS) DEMANDÉ!!!

TERRAINS DISPONIBLES SANS ET JAMAIS DE VOISIN ARRIÈRE

Le fleuve St-Laurent à vos pieds!

Prix livré clé en main (24'x26') 262 604 $ + taxes!!!

Vous avez du talent pour la finition intérieure et vous désirez réaliser des économies et participer en tâches partagées pour les couvres plancher, la peinture et les luminaires au prix de 254 710 $ + taxes!!!

Nous pouvons aussi construire ce modèle plus grand 26'x26' pour seulement 6 760,00 $ + taxes.
Nous pouvons aussi construire ce modèle plus grand 26'x28' pour seulement 13 520,00 $ + taxes.

Possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol ainsi qu'une salle familiale et une seconde salle de bain.

Maison unifamiliale cottage (3 étages). Construction neuve de style contemporain à proximité de tous les services.

UNIQUE à Québec et offert au meilleur prix du quartier.

À quelques pas seulement du fleuve, magnifique cottage qui se distingue par son cachet avec vue partielle sur le fleuve St-Laurent, l'Île d'Orléans. Orientation sud-ouest, très ensoleillée, conçue et décorée au goût du jour par l'acheteur.

Accessible à partir de la route 138 ou du boulevard Sainte-Anne à Beauport. Architecture contemporaine, bel amalgame de matériaux, à 14 minutes de Place d'Youville.
 
Près de la ville de Québec, du Marché du Vieux-Port, du Musée de la civilisation et d'une foule de commerces et de restaurants réputés. La piste cyclable qui longe le développement et l'accès aux autobus (coin Tricentenaire et côte Dufournel) est à quelques pas seulement.

L'immeuble est situé dans un quartier réputé et il continuera à prendre de la valeur.

Caractéristiques et inclusions :
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
- Armoires de cuisine en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Bain podium et douche indépendante
- Beaucoup de rangement
- Service personnalisé 
- Finition intérieure au choix de l'acheteur
- Frais de notaire inclus
- Livraison pour printemps/été 2018

Information :
- Accès routier direct (boul. Sainte-Anne, aut. Dufferin et aut. 40)
- Piste cyclable
- Parc de la Chute-Montmorency
- Baie de Beauport (plage, planche à voile, kitesurf)
- Carré d'Youville (à 14 minutes)
- Clubs de Golf
- Mont-Sainte-Anne (ski, vélo de montagne, golf et randonnée pédestre)
- Méga Centre Beauport (cinéma, restaurants et magasins grande surface)
- Centre commercial Les Promenades Beauport (boutiques, bureaux et soins de santé)
- Île d'Orléans

Pour plus de détails, contactez-nous 418-262-5441

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248 pi² (115,94 m²)
Taille du terrain 5 107 pi² (474,46 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
262 604 $
Dimensions du bâtiment
1 248 pi² (115,94 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 10' (1,63 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 10" (2,46 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

262 604 $

Maison 2 étages neuve à vendre

N° 773781

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