Remarques du proprio

 NOUVEAU DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL
PROLONGEMENT DE LA RUE DAMEG, L'ANGE-GARDIEN

TRÈS PEU DE COMPTANT (MISE DE FONDS) DEMANDÉ!!!

TERRAINS DISPONIBLES SANS ET JAMAIS DE VOISIN ARRIÈRE

Le fleuve St-Laurent à vos pieds !

Prix livré clé en main (24'x26') 262 604 $ + taxes!!!

Vous avez du talent pour la finition intérieure et vous désirez réaliser des économies et participer en tâches partagées pour les couvres plancher, la peinture et les luminaires au prix de 254 710 $ + taxes!!!

Nous pouvons aussi construire ce modèle plus grand 26'x26' pour seulement 6 760,00 $ + taxes.
Nous pouvons aussi construire ce modèle plus grand 26'x28' pour seulement 13 520,00 $ + taxes.

Possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol ainsi qu'une salle familiale et une seconde salle de bain.

Maison unifamiliale cottage (3 étages). Construction neuve de style contemporain à proximité de tous les services.

UNIQUE à Québec et offert au meilleur prix du quartier.

À quelques pas seulement du fleuve, magnifique cottage qui se distingue par son cachet avec vue partielle sur le fleuve St-Laurent, l'Île d'Orléans. Orientation sud-ouest, très ensoleillée, conçue et décorée au goût du jour par l'acheteur.

Accessible à partir de la route 138 ou du boulevard Sainte-Anne à Beauport. Architecture contemporaine, bel amalgame de matériaux, à 14 minutes de Place d'Youville.
 
Près de la ville de Québec, du Marché du Vieux-Port, du Musée de la civilisation et d'une foule de commerces et de restaurants réputés. La piste cyclable qui longe le développement et l'accès aux autobus (coin Tricentenaire et côte Dufournel) est à quelques pas seulement.

L'immeuble est situé dans un quartier réputé et il continuera à prendre de la valeur.

Caractéristiques et inclusions :
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Échangeur d'air/récupérateur de chaleur
- Armoires de cuisine en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Bain podium et douche indépendante
- Beaucoup de rangement
- Service personnalisé 
- Finition intérieure au choix de l'acheteur
- Frais de notaire inclus
- Livraison pour printemps/été 2018

Information :
- Accès routier direct (boul. Sainte-Anne, aut. Dufferin et aut. 40)
- Piste cyclable
- Parc de la Chute-Montmorency
- Baie de Beauport (plage, planche à voile, kitesurf)
- Carré d'Youville (à 14 minutes)
- Clubs de Golf
- Mont-Sainte-Anne (ski, vélo de montagne, golf et randonnée pédestre)
- Méga Centre Beauport (cinéma, restaurants et magasins grande surface)
- Centre commercial Les Promenades Beauport (boutiques, bureaux et soins de santé)
- Île d'Orléans

Pour plus de détails, contactez-nous 418-262-5441

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248 pi² (115,94 m²)
Taille du terrain 5 107 pi² (474,46 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
262 604 $
Dimensions du bâtiment
1 248 pi² (115,94 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 10' (1,63 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 10" (2,46 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

262 604 $

Maison 2 étages neuve à vendre

N° 773781

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Difficulté à joindre le promoteur?
Contactez le promoteur