Remarques du proprio

PHASE 4: EN PRÉVENTE
CONSTRUCTION AUTOMNE 2019
Pour Occupation Fin Automne 2019

Réservez dès maintenant!

MAISON DE VILLE NEUVE, L'Ange-Gardien, Québec
2 étages avec sous-sol + accès au fleuve et accès à un quai de 250 pieds 
À seulement 15 minutes de Québec et 15 minutes du Mont Ste-Anne
À partir du prix incroyable de seulement 195 999$* 

MAISON DE VILLE CLÉ EN MAIN, spacieux 2 ÉTAGES, dans un projet résidentiel bordé par le fleuve. Excellent rapport qualité/prix. À 15 minutes de Québec, 5 minutes du Parc de la Chute-Montmorency, 5 minutes de l'Île d'Orléans et 15 minutes du parc du Mont Ste-Anne, découvrez un milieu de vie à la fois urbain et décontracté à proximité du fleuve, de la ville et de la montagne! Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville branchée avec accès-fleuve, et ce, à prix accessible. 

Caractéristiques et inclusions :
- Accès au fleuve et accès à un quai commun long de 250 pieds
- Haute performance énergétique et économies d'énergie
- Construction de qualité supérieure à haute performance énergétique
- Portes et fenêtres haute performance homologuées Énergy Star
- Échangeur d'air pour une qualité d'air ambiant
- Garantie des maisons neuves

CADRE RIVERAIN, CONFORT URBAIN
- Architecture d'allure contemporaine urbaine
- Design intérieur tendance et actuel sur 2 étages 
- Concept de plan ouvert, lumineux et fonctionnel
- Grande porte-patio à la cuisine et îlot gourmet
- 2 chambres à coucher bien proportionnées et grand garde-robe
- Salle de bain complète avec bain autoportant et douche séparée tendance
- Sous-sol avec plafond de 9 pieds de hauteur
- Salle d'eau au rez-de-chaussée et espace buanderie au sous-sol
- 2 aires de stationnement asphaltées face à la propriété
- Pelouse avant et arrière

Cliquez ici pour visionner la vidéo 

UN PROJET IMMOBILIER SIGNÉ MAISONS LAPRISE
situé au 6966 boul. Ste-Anne, L'Ange-Gardien, Québec
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BUREAU DE VENTE 
Maisons Laprise inc.
2372 boul. Wilfrid-Hamel
Québec, Qc, G1P-2H7

POUR EN SAVOIR DAVANTAGE: 
Contactez Bérangère Fournier au 418-508-9610 
ou au 418-683-3343 ou sans frais 1.800.463.1107
Ou par courriel : info@maisonlaprise.com

Visitez aussi notre site internet!

*Illustrations et inspirations à titre indicatif seulement
**Pour un temps limité. Certaines conditions s'appliquent. Prix taxes en sus. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Style
2 étages
Précisions
À partir de
Prix demandé
195 999 $

Parement extérieur:

  • Acier
  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

195 999 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

6968, boulevard Sainte-Anne - Par Maisons Laprise

L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 602585

À partir de
Difficulté à joindre le promoteur?