Remarques du proprio

PHASE 4: EN PRÉVENTE
CONSTRUCTION AUTOMNE 2019
Pour Occupation Printemps 2020

Réservez dès maintenant!

MAISON DE VILLE NEUVE, L'Ange-Gardien, Québec
2 étages avec sous-sol + accès au fleuve et accès à un quai de 250 pieds 
À seulement 15 minutes de Québec et 15 minutes du Mont Ste-Anne
À partir du prix incroyable de seulement 195 999$* 

MAISON DE VILLE CLÉ EN MAIN, spacieux 2 ÉTAGES, dans un projet résidentiel bordé par le fleuve. Excellent rapport qualité/prix. À 15 minutes de Québec, 5 minutes du Parc de la Chute-Montmorency, 5 minutes de l'Île d'Orléans et 15 minutes du parc du Mont Ste-Anne, découvrez un milieu de vie à la fois urbain et décontracté à proximité du fleuve, de la ville et de la montagne! Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville branchée avec accès-fleuve, et ce, à prix accessible. 

Caractéristiques et inclusions :
- Accès au fleuve et accès à un quai commun long de 250 pieds
- Haute performance énergétique et économies d'énergie
- Construction de qualité supérieure à haute performance énergétique
- Portes et fenêtres haute performance homologuées Energy Star
- Échangeur d'air pour une qualité d'air ambiant
- Garantie des maisons neuves

CADRE RIVERAIN, CONFORT URBAIN
- Architecture d'allure contemporaine urbaine
- Design intérieur tendance et actuel sur 2 étages 
- Concept de plan ouvert, lumineux et fonctionnel
- Grande porte-patio à la cuisine et îlot gourmet
- 2 chambres à coucher bien proportionnées et grand garde-robe
- Salle de bain complète avec bain autoportant et douche séparée tendance
- Sous-sol avec plafond de 9 pieds de hauteur
- Salle d'eau au rez-de-chaussée et espace buanderie au sous-sol
- 2 aires de stationnement asphaltées face à la propriété
- Pelouse avant et arrière

Cliquez ici pour visionner la vidéo 

UN PROJET IMMOBILIER SIGNÉ MAISONS LAPRISE
situé au 6966 boul. Ste-Anne, L'Ange-Gardien, Québec
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BUREAU DE VENTE 
Maisons Laprise inc.
2372 boul. Wilfrid-Hamel
Québec, Qc, G1P-2H7

POUR EN SAVOIR DAVANTAGE: 
Contactez Bérangère Fournier au 418-508-9610 
ou au 418-683-3343 ou sans frais 1.800.463.1107
Ou par courriel : info@maisonlaprise.com

Visitez aussi notre site internet!

*Illustrations et inspirations à titre indicatif seulement
**Pour un temps limité. Certaines conditions s'appliquent. Prix taxes en sus. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Style
2 étages
Précisions
À partir de
Prix demandé
195 999 $

Parement extérieur:

  • Acier
  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

195 999 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

6968, boulevard Sainte-Anne - Par Maisons Laprise

L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 602585

À partir de
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