2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,101.15 pi² (102.3 m²)
Taille du terrain 84.09x126.80 pi (25.63x38.65 m)

Remarques du proprio

*** PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE ***

  • Certifié Novoclimat
  • Très bon fonds de prévoyance et très bien gérer

Bien situé et très lumineux, voici les éléments distinctifs du condo :

  • Architecture classique et contemporaine
  • Très tranquille
  • Situé au rez-de-chaussée du bâtiment pour faciliter l'accès à votre entrée indépendante et vous permettant de bénéficier de la cour
  • Deux stationnements tandem situés près de l'entrée du condo et du cabanon
  • Cabanon de 60 pi2, avec 30 pi2 supplémentaires pour le rangement au niveau de l'entretoit et muni d'une plaque antivol pour la sécurité de vos biens
  • Fenestration abondante
  • Échangeur d'air homologué Energy Star
  • Balayeuse centrale incluse
  • Système d'alarme sans fils inclus
  • Thermopompe assurant un confort optimal lors des canicules et vous permettant une économie d'énergie pour le chauffage
  • Dosseret de marbre et pâte de verre dans la cuisine qui est rehaussé par les lumières encastrées sous les armoires 
  • Cuisine avec un ilot comptoir-lunch
  • Chambre munie d'un grand garde-robe et un walk-in dans la chambre principale
  • Beaucoup de rangement possible grâce aux deux espaces de rangement
  • Interrupteurs gradateurs dans la cuisine, salle à manger et salle de bain permettant de créer une ambiance de détente
  • Grande salle de bain munie d'une douche en porcelaine et verre, ainsi qu'un bain podium et d'un dosseret de mosaïque qui enjolive le pourtour du miroir
  • Situé près de plusieurs autoroutes et grandes artères, vous permettant un accès rapide à vos divers déplacements
  • Situé dans un quartier recherché dans Lebourgneuf, Le Mesnil Vert et à 5 minutes de tous les services
  • Luminaires, stores sont inclus
  • Même propriétaire depuis la construction, n'a jamais été loué, comme neuf. 

CONDO CLÉ EN MAIN FAITES VITE!!!!!!

 

PRÉ-APPROBATION BANCAIRE EXIGÉE!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
235 000 $
Dimensions du bâtiment
53.18x47.60 pi (16.21x14.51 m)
Évaluation municipale
207 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 6" (4,47 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 11' 8" (3,63 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 5" (3,12 m x 2,87 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 11' 2" (1,6 m x 3,4 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 11' 11" (1,88 m x 3,63 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 9" (2,87 m x 2,67 m)
Plancher : Porcelaine
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 6' 2" (1,17 m x 1,88 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' 5" (3 m x 3,78 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 10" (1,07 m x 1,78 m)
Plancher : Porcelaine
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 22' 1" (5,23 m x 6,73 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

235 000 $

Condo à vendre

1652, rue Guillaume-Renaud

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 915246

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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