1 chambre
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 586 pi² (54,44 m²)

Remarques du proprio

Condo très ensoleillé, au 3e et dernier étage, avec climatiseur mural. Cuisine avec dosseret.
Stationnement intérieur chauffé, tout près de l'ascenseur. Plancher et armoires de cuisine rénovés.
Salle de lavage avec armoires dans la salle de bain. Bain thérapeutique. Large balcon donnant sur le salon.
Une nouvelle porte-patio haut de gamme sera installée au printemps. Accès sécurisé par intercom.
Excellente insonorisation. BBQ & petits animaux domestiques autorisés. Grand rangement au sous-sol.
Cabanon extérieur disponible pour vélos. Secteur paisible à proximité du corridor des Cheminots.
2 rampes d'accès pour personnes à mobilité réduite. 2 ascenseurs et 2 chutes à déchets par étages.
Piscine creusée & chauffée. Terrain de pétanque, gym, sauna, vestiaire, salles de billard et de réception.

Près du boulevard Lebourgneuf, des galeries de la Capitale, de Costco, de la SAQ, de plusieurs cliniques médicales et dentaires, de Maxi et d'IGA, de restaurants, de garderies et d'une salle de spectacle.

La copropriété est gérée par la firme Gestion immobilière Lafrance & Mathieu, qui prend soin de son entretien depuis le tout début, et son fonds de prévoyance est solide & excellent.

RÉNOVATIONS  :
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Installation du plancher en bois flottant : 2002
Installation d'un nouveau comptoir de la cuisine : 2004
Installation d'un dosseret dans la cuisine : 2004
Installation d'une nouvelle hotte de cuisinière : 2004
Installation d'une nouvelle robinetterie de cuisine : 2004
Installation d'un nouveau thermostat : 2004
Installation d'un nouvel avertisseur de fumée : 2004
Rénovation de la peinture du condo : 2018
Installation d'un nouveau plancher de cuisine : 2018
Installation de nouvelles armoires de cuisine : 2018
Installation d'un climatiseur mural : 2019
Installation d'une nouvelle porte-patio : 2020

INCLUSIONS : tous les électro-ménagers, les rideaux, les stores et les lustres.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
145 900 $
Évaluation municipale
132000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1994

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 11' 11" (1,7 m x 3,63 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 13' 9" (3,28 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 2" x 9' 1" (1,88 m x 2,77 m)
Plancher : Tuile flottante
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 4" x 6' 11" (1,02 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 11' 3" (2,36 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 3" x 6' 3" (1,91 m x 1,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
135,77 $
1 629,23 $
Taxes scolaires
15,03 $
180,36 $
Électricité
43,11 $
517,32 $
Frais de copropriété
204,52 $
2 454,24 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

145 900 $

Condo à vendre

323-6045, rue de la Griotte

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 878313

Avec garage
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