2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,200 pi² (111.48 m²)
Parement extérieur:
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Parement extérieur
- Planchers
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
2e étage
12' x 15' 10" (3,66 m x 4,83 m)
Chambre 2
2e étage
11' 2" x 10' 4" (3,4 m x 3,15 m)
Cuisine
2e étage
9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Entrée
2e étage
6' 2" x 5' 3" (1,88 m x 1,6 m)
Espace de rangement
2e étage
3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Salle de bain
2e étage
11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Salle de lavage
2e étage
3' 2" x 5' 4" (0,97 m x 1,63 m)
Salle à manger / Cuisine
2e étage
14' 4" x 10' (4,37 m x 3,05 m)
Salon
2e étage
16' 2" x 14' 8" (4,93 m x 4,47 m)
Walk-in
2e étage
6' 4" x 5' (1,93 m x 1,52 m)
Remarques du proprio
PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE ET NÉGOCIABLE.
Disponibilités ce dimanche 7 février pour visites, venez voir !
La santé c'est important alors les visites sont planifiées et sécuritaires pour vous.
Masques et désinfectant disponibles à votre arrivée si vous le désirez.
Appelez pour prendre rendez-vous: Tél. : 418-915-5811 ou écrivez au: gvturmel@gmail.com (réponse par courriel délai possible de 2 jours).
Description détaillée:
Intérieur:
Plafonds de 9 pieds (on respire !) et entrée indépendante (vous n'entrez pas directement dans le salon).
Garde-robe d'entrée avec étagères (ajoutées), rangement inclus jusqu'au plafond.
Aire ouverte donnant sur cuisine, salon et salle à manger. 2 chambres dont une parfaite pour chambre d'amis et/ou bureau pour télétravail.
Grande chambre des maîtres avec grand walk-in et étagères incluses (ajoutées) pour beaucoup de rangement jusqu'au plafond.
Cuisine avec beaucoup d'espaces de rangement, très fonctionnelle et pouvant être aménagée comme ergonomique.
Armoires en polyester et non en mélamine avec tablettes ajustables en hauteur. Vue complète sur l'aire ouverte.
Robinetterie neuve. Évier en granit neuf.
Grands comptoirs et fluorescents sous les armoires pour éclairer la surface de travail.
Lave-vaisselle très performant inclus.
Salle de bains: Armoires en polyester et non en mélamine avec tablettes ajustables en hauteur. Beaucoup de rangement.
Air climatisé, échangeur d'air et aspirateur central inclus.
Améliorations intérieures effectuées (et pouvant être incluses):
Luminaires neufs, modernes et écoénergétiques partout
Stores modernes opaques (nuit), laissant filtrer la lumière (jour) sans cordon, de très grande qualité peuvent être inclus si désirés.
Tablettes aménagées dans chaque rangement et garde-robes sont incluses.
Hotte de poêle neuve.
Poignées d'armoires neuves cuisine et salle de bains.
Plancher flottant changé en 2014-2015 dans l'aire ouverte.
Bain changé pour un plus grand en 2013-2014.
Chauffe-eau neuf (2017).
Aspirateur central neuf et inclus (2016).
Nettoyage échangeur d'air et tuyau sécheuse toujours fait comme recommandé.
Peinture neuve partout, (vous n'aimez pas le rouge ? Nous comprenons. Tous les goûts sont dans la nature donc allocation incluse pour peinture de ce mur (détails sur demande).
Extérieur, éclairage naturel, balcon, cabanon et stationnement:
Très illuminé toute la journée. Grande fenestration qui donne sur l'aire ouverte.
Balcon au soleil. Relaxation garantie à l'heure de l'apéro. Vue sur coucher de soleil en ville c'est rare !
Stationnement extérieur privé et donnant accès à votre cabanon.
Améliorations et entretien extérieurs:
Nouveau revêtement unique et antidérapant escaliers extérieurs, trottoirs améliorés (2019-2020).
Calfeutrage extérieur fenêtres, pierres et mortier (2019).
Entretien extérieur sur bâtiment et cabanon adéquat fait à chaque année.
Tous les travaux ont été faits, ne reste que la toiture dans plusieurs années. Très bon investissement !
Copropriété:
Finances et administration en règle selon les lois en vigueur, fonds de prévoyance stable et administration vigilante et très prévoyante.
Voisinage respectueux et amical.
Petits animaux de compagnie autorisés, (chiens aussi).
Autres détails pertinents:
Certains meubles et électroménagers de cuisine peuvent être vendus (négociation à cet effet, sauf meubles anciens).
Nature, évasion et activités physiques:
Quartier tranquille et sécuritaire. Rivières, parcs, pistes cyclables et de montagne, sentiers de randonnée, terrain soccer-baseball, pistes ski de fond et activités de loisirs, environnement idéal pour tous, selon votre goût et pour demeurer en forme.
Déplacements:
Arrêts de bus partout (centre-ville en 15 min express bus à 2 min à pied), Sainte-Foy, Université Laval et ponts accessibles en 15 minutes. Même chose pour accéder à Ancienne-Lorette, Duplessis, Cap-Rouge ou autre sens Charlesbourg etc.
Commodités très près à pied, à vélo ou en autobus:
Épicerie, boucherie spécialisée, deux pharmacies, bibliothèque, magasins grande surface et spécialisés, optométriste, clinique médicale et de physio, dentiste, guichets, coiffeurs, écoles et bien plus !
Bref, l'endroit parfait pour ne pas courir, avoir du temps pour ce qui compte vraiment et l'essentiel !
Soucieux(se) de votre santé:
Environnement sans fumée. Produits de nettoyage, lessive etc. sans chimique depuis plusieurs années.