Taille du terrain 429,500 pi² (39,901.86 m²)

Remarques du proprio

À 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE QUÉBEC.

 

À LEBOURGNEUF, EXCEPTIONNEL, IDÉAL POUR PROMOTEUR OU INVESTISSEUR.

 

Terrain de 429 500 pi2 (39 900 m2) à développer. À quelques pas du boulevard Lebourgneuf.

Situé au coeur de l'action, entre les boulevards Lebourgneuf, au sud, Pierre-Bertrand, à l'ouest et des Gradins et l'autoroute Laurentienne, à l'est, il est borné au nord par le Parc de l'Escarpement. À distance de marche de commerces, bureaux et services très nombreux et diversifiés, dont : le Complexe Vision (MA Clinique), Costco, Winners et autres, supermarchés, restaurants, gym, pharmacie, Les Galeries de la Capitale, ainsi que des services de transport en commun et de la piste cyclable. 

Accessible par la rue De la Griotte.

Informations supplémentaires :

Zonage : La zone 21624Hc permet la construction d'immeubles résidentiels de 3 étages, minimum de 12 logements par bâtiment.

Lot #1 033 203 Partie 1

PRIX DEMANDÉ 15,00$/pi2

 

AGENTS S'ABSTENIR.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
6 450 000 $
Précisions
Du pied carré
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
3 145 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
3 145 000 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

6 450 000 $

Terre à développer à vendre

N° 871631

Du pied carré
Contactez le propriétaire
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