3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 266.05 pi² (117.62 m²)
Taille du terrain 9 999.67 pi² (929 m²)

Remarques du proprio

Sur un très grand terrain, bien orienté, cette confortable et spacieuse maison au goût du jour vous est offerte dans une rue tranquille, mais près de tout.  Ce quartier, du secteur Des Rivières, est vraiment bien desservi par une multitude de commerces, entreprises, restaurants et services municipaux.

Accédez à moins de 500 mètres à des parcs, terrain de jeux, écoles, aréna, piscine publique, bibliothèque, cabinet de médecin, dentiste, gym, services communautaires, terminus du RTC, des dizaines de restaurants et autres commerces.  La voiture est une option, car de nombreux trottoirs peuvent vous y conduire.  

Au centre de ce milieu urbain, votre future demeure...   La rue Noreau est fréquentée uniquement par ses résidents, donc à vous la quiétude sur ce terrain tout récemment réaménagé.   Gazon, pavé, allée, clôture, patios à paliers, et un autre plus petit à l'avant, de beaux arbres matures vous rapprochent cette fois de la campagne.   Deux pommiers productifs et un jardin y contribuent également.  Le cabanon avec tous les accessoires pour l'entretien (tondeuse, brouette, outils de jardin, etc.) est inclus.

La maison, une construction solide des années 60, mais rafraîchie et modernisée avec soin.  Du chapeau de la cheminée, par la couverture jusqu'au crépi de la fondation à l'extérieur, et de la plomberie complète, peinture, division, recouvrement de sol, luminaires, cette résidence est maintenant à niveau pour plusieurs années sans tracas, les fenêtres quoique fonctionnelles n'ont pas été changées.  Lors de la négociation nous pouvons en discuter... Nous avons deux soumissions prêtes à partir ! 

Le confort c'est un système de chauffage et climatisation central à air pulsé, tri-én ergie avec système de filtration et échangeur d'air haute performance.  Un système de purification d'eau Pure H2O.  Système d'alarme feu et vol, aspirateur central, etc.

Maison non-fumeur avec des plafonds de 9', tout en luminosité grâce à son solarium dans la salle à manger.  La configuration de cette maison est propice à l'aménagement de plusieurs îlots indépendants d'occupation.  (Les ados dans le cinéma maison, les plus jeunes dans le sous-sol partiellement aménagé, les uns au salon, les autres dans la salle à manger ou réunis autour de l'îlot.  Ce clé en main de trois chambres, salle de lavage, cinéma maison, garage plus que très propre, caveau à légume ou à vin vous comblera.

Venez la visiter, vous constaterez par vous-même toutes les possibilités et les options qui vous permettront de passer de beaux moments pendant de nombreuses années avec ceux que vous aimez et qui vous sont proche.

Une prise de possession rapide peut être envisagée...

Nous avons beaucoup de disponibilité pour des RV de visite...

Dans les photos ici disponibles, la visite 3D ne montre pas le garage et le S-S, juste des photos de ces deux endroits sont disponibles.

Si vous avez besoin de détails ou d'autres photos, n'hésitez pas, téléphonez!

France ou Fernand, au 418-564-4898 

Bienvenue

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
56.17x28.05 pi (17.12x8.55 m)
Évaluation municipale
243 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 2" (2,34 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 2" (2,74 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 12' 2" (4,78 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 24' 6" (4,65 m x 7,47 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 2" (2,29 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 6" (1,68 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 4" x 12' 3" (2,53 m x 3,74 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 000 $

Bungalow à vendre

N° 890502

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