1 chambre
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 841 pi² (171.03 m²)
Taille du terrain 3 304 pi² (306.95 m²)

Remarques du proprio

Jolie propriété de style industriel jouissant de plafonds de 10 pieds, complètement curetée à neuf en 2018-2019. Cour orientée sud. 

Localisation de choix dans un secteur névralgique de la ville à proximité des nombreux commerces de la 3e avenue, du quartier St-Roch, de la rivière Saint-Charles, de la colline parlementaire et plus encore. 

Lors des rénovations majeures en 2018-2019, les éléments suivants ont été adressés et ne se limitent pas à :

- L'isolation complète de la toiture à l'uréthane;

- Nouvelles portes et fenêtres;

- Plomberie et électricité refaites à neuf;

- Revêtements de plancher, nouvelles cloisons/divisions;

- Toiture en membrane élastomère;

- Peinture;

- Salles de bains, salles d'eau et cuisine.

* Possibilité de générer un revenu en aménageant l'espace de rangement/garage à l'arrière. Zonage permettant le multi logement, construction jusqu'à 13m en hauteur et construction d'un bâtiment annexe dans la cour arrière. 

** L'évaluation municipale date d'avant les travaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
378 000 $
Évaluation municipale
268 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1938

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' 11" (2,84 m x 4,24 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 18' 4" (2,95 m x 5,59 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 4' 10" (1,04 m x 1,47 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 35' (3,05 m x 10,67 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 34' 4" (3,58 m x 10,46 m)
Plancher : Béton
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' (2,01 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 4' (1,02 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 4' (1,14 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' 9" (1,57 m x 2,06 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 8" (2,9 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 8" (3,45 m x 3,86 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

378 000 $

Bungalow à vendre

N° 941206

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