2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 014 pi² (94,20 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession rapide possible. Négociable.

POINTS CLÉS DE NOTRE UNITÉ:

- Unité de coin avec vue panoramique sur la rivière Saint-Charles et le parc de la Pointe-aux-Lièvre

- Coucher de soleil surplombant la rivière St-Charles

- Salle de bain complètement redessinée avec douche en céramique

- Plancher radiant dans toutes les pièces

- Broyeur à déchet 

- Air climatisé

POINTS CLÉS DU PROJET:

- Projet certifié LEED

- Emplacement de choix sur le bord de l'eau et de la piste cyclable

- Accès facile à l'autoroute

- Gymnase au rez-de-chaussée

- Piscine chauffée extérieure

- Salon privé pour les résidents

- Terrasse extérieure commune avec espace BBQ et végétation

- Chute à déchets intelligente sur chaque étage

DISTANCE À PIEDS DU PROJET:

- Future ligne du Tramway 

- Le nouveau Grand Marché de Québec

- Piste Cyclable 

- La 3e avenue et ses restaurants

- Le Centre Vidéotron

- St-Roch, le Vieux-port et plus encore.

LA NATURE EN PLEIN VIE URBAINE

Nouvel écoquartier mis de l'avant par la Ville de Québec. Des nouveaux commerces de proximités feront leurs apparitions afin de devenir un pôle stratégique et la vitrine du développement durable de la Ville. 

Un investissement pour l'avenir là où il fait déjà bon d'y vivre!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
289 000 $
Évaluation municipale
279 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 7" x 8' 6" (2,01 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 8" (3,78 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 11' 7" (2,95 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 9' 1" (3,05 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 6' (2,64 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 7' 10" (2,64 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 9' 4" (4,06 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 16' 1" (3,89 m x 4,9 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
245,08 $
2 941,00 $
Frais de copropriété
181,67 $
2 180,00 $
Chauffage
36,00 $
432,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 000 $

Condo à vendre

203-26, rue de la Pointe-aux-Lièvres

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 877025

Bord de l'eau
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