RARETÉ au coeur du Vieux-Limoilou!

Charmant condo situé au rez-de-chaussée avec une belle cour aménagée, clôturée et ensoleillée, un stationnement, deux chambres, un salon double avec des portes françaises, des planchers de bois, des plafonds de 9 pieds, tout son cachet d'origine et un grand espace de rangement exclusif au sous-sol (accessible de l'intérieur).

Les travaux de rénovation récents incluent notamment la toiture (2017), plusieurs travaux d'électricité (2010), la cuisine (2007 et 2011), la salle de bain (2007) et l'aménagement paysager. 

Donnant sur une jolie ruelle tranquille et familiale, le condo se trouve au centre de tous les services qu'offrent la 3e avenue et ses environs (épiceries, cafés, fromagerie, boucherie, charcuterie, pharmacies, dépanneurs, quincaillerie, restaurants, bibliothèque, librairie, SAQ, microbrasseries, etc.). Parcs, pistes cyclables, sentiers et nombreux circuits d'autobus bordent également le secteur.

La copropriété indivise est gérée efficacement et entretient le bâtiment avec beaucoup de soins. Les frais de copropriété (part de 38%) incluent :

• taxes municipales et scolaires;
• assurances de la copropriété;
• frais d'entretien annuels du bâtiment;
• économies au fond de prévoyance pour de futurs projets.

Mise de fonds de 20% et financement auprès de la Caisse populaire Desjardins de Limoilou. Prise de possession en juillet 2021. 

Saisissez cette chance de vivre à deux pas d'une des artères les plus dynamiques de la ville de Québec!