2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 980.59 pi² (91.1 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo très bien situé à Limoilou, près de tous les services, à deux pas du futur méga-hôpital, à 10 minutes de la célèbre 3e avenue, du CÉGEP de Limoilou et du centre-ville. Près des axes routiers principaux de pistes cyclables et de parcs (Maizerets). Le condo est très tranquille, donnant sur la cour intérieure. Unité de coin abondamment fenestrée et ensoleillée. Voisinage agréable et tranquille.  Stationnement intérieur.
Électros ménagers inclus. Possibilité d'acheter des meubles.

Caractéristiques de la propriété:

  • 2 salles de bain complètes (1 privée à la chambre principale);
  • La chambre secondaire inclut un module mural : lit double/bureau de travail/rangement; 
  • Plafonds de 9 pieds avec plusieurs luminaires encastrés;
  • Ascenseur;
  • Chute à déchets et recyclage;
  • Air climatisé;
  • Stationnement intérieur chauffé; 
  • Chauffe-eau 60 gallons avec bac de récupération; 
  • Échangeur d'air avec sortie dans chaque pièce; 
  • Détecteur d'incendie (relié);
  • Garde-manger avec tiroirs coulissants;
  • Armoires de cuisine : Mélamine; 
  • Fenestration : Aluminium à manivelle (battant); 
  • Système d'intercom à l'entrée
  • Édifice sécurisé par diverses caméras
  • Bien insonorisé
  • Animaux permis;
  • Local de rangement au sous-sol;  
  • Local de rangement à vélos au sous-sol;  
  • Salle d'entraînement;  
  • Grande salle commune à la disposition des copropriétaires.

Copropriété très bien administrée (fonds de prévoyance prévu). 

Inclus : Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse/Sécheuse, Module lit mural , Rideaux, Toile, Luminaire.

Prise de possession à discuter! 

N'hésitez pas, nous nous ferons plaisir de répondre à vos questions. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
325 000 $
Évaluation municipale
287 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 5" x 6' 10" (4,39 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 10" (3,78 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 1" (3,53 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 11" x 6' 3" (3,33 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 5' 9" (3,84 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 9' 6" (3,68 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 14' 1" (4,06 m x 4,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Condo à vendre

N° 943704

Stationnement intérieur
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