2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 962 pi² (89.37 m²)
Taille du terrain 799.76 pi² (74.3 m²)

Remarques du proprio

**Offre d'achat acceptée**

Condo moderne et paisible avec tout son cachet typique de Limoilou! Vous serez charmés par son aire ouverte, son foyer au bois, ses vastes fenêtres, sa luminosité abondante, ses plafonds de 9 pieds et son emplacement au coeur du Vieux-Limoilou.

Profitez également :

  • Plancher chauffant dans la salle de bain
  • Comptoir de granite
  • Thermopompe - Air climatisé
  • Grand espace de rangement à même l'étage pouvant servir d'atelier
  • Balcon arrière protégé l'hiver
  • Fenêtres verre triple 
  • Mur de briques
  • Piano 

Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées  :

  • Toiture : 2011
  • Drain : 2017
  • Entrée d'eau : 2018

Vous pourrez également profiter des 2 balcons aux extrémités, et d'un parc de quartier directement accessible par les escaliers arrière.

Stationnement sur rue facile avec vignette et possibilité de stationnement hivernal pour les opérations de déneigement juste en face de l'immeuble, moyennant certains frais .

Situé près de ces centres d'intérêt, à quelques minutes à pied :

1 minute de la 3e Avenue
10 minutes de la rue Saint-Joseph
10 minutes du Vieux-Port
20 minutes du centre-ville
2 minutes d'un supermarché et de nombreux restaurants

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
242 000 $
Évaluation municipale
227 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1935

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

242 000 $

Condo à vendre

339, chemin de la Canardière

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 673051

Divise
Contactez le propriétaire
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