3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 053 pi² (97.83 m²)
Taille du terrain 2 497 pi² (231.98 m²)

Remarques du proprio

Rareté dans le Vieux-Limoilou : 

Condo divise de 3 chambres dans une unité en coin avec stationnement privé.

La vie est très agréable dans ce grand condo lumineux aux touches rustiques et modernes. Au coeur de ce charmant foyer, une cuisine très spacieuse permettant d'accueillir famille et amis.

La nostalgie des bons moments passés dans ce condo est déjà là, mais quel bonheur de vous offrir la possibilité d'acquérir ce cadre de vie unique. À celui-ci, rajoutons les avantages suivants :

  • 3 chambres (dont 2 avec placard intégré)
  • Une cuisine « corridor » rénovée et spacieuse avec de nombreux rangements (pouvant servir de salle-à-manger espace détente)
  • Des fenêtres « bay -window » à l'avant avec une vue dégagée offrant beaucoup de luminosité
  • Un plafond de 9 pieds à grandeur du condo
  • Des portes avec un cachet particulier, car elles sont centenaires et en chêne tout comme les encadrements. Ces boiseries pourraient être décapées pour faire apparaître la beauté du bois de chêne
  • Une salle de lavage distincte regroupant chauffe-eau et laveuse/sécheuse empilées
  • Condo au second étage avec belle insonorisation
  • Un stationnement privé à l'arrière
  • Un cabanon de rangement à l'arrière (pratique pour pneus d'hiver, matériel de sports d'hiver et vélos)
  • Un espace additionnel de rangement sur le balcon arrière, espace pour barbecue
  • Chauffé et éclairé pour 90 $ par mois
  • Déneigement ruelles pour 64 $ la saison par place de parking
  • Entrées Bell/ Vidéotron sur la bâtisse
  • Et surtout, des copropriétaires stables et soucieux de l'entretien de l'immeuble avec un fonds de prévoyance très bien administré. Les frais de copropriété (151,33 $ par mois) comprennent le paiement de l'assurance de la bâtisse.

Les avantages du quartier Vieux-Limoilou :

Vivre au coeur de Limoilou, c'est choisir un mode de vie convivial avec tout à proximité :

  • Supermarché juste de l'autre côté de la rue
  • À une rue de la 3e avenue, artère centrale avec toutes ses boutiques branchées et restaurants chics
  • À 5 minutes de marche de boulangerie, boucherie, pharmacies, fleuriste etc.
  • À 5 minutes de marche de bibliothèque, CEGEP Limoilou, école primaire, école de cirque
  • 3 arrêts de bus à proximité (19, 28, 36, 54, 800)
  • Nombreuses pistes cyclables et parcs tout autour
  • À 8 min de marche de la Rivière Saint-Charles
  • À moins de 10 min de marche de la future ligne de tramway
  • À 20 minutes de marche du centre-ville
  • À 35 min de marche du centre Vidéotron, du Grand Marché et du Parc Expo Cité
  • À 5 minutes en voiture de plusieurs autoroutes

Limoilou c'est la vie de village à proximité de la ville!

Au plaisir de vous faire visiter ce charmant condo dans un Limoilou en plein essor!

Prix négociable et prise de possession flexible!

Liste de quelques entretiens récents :

  • Peinture complète cuisine et salle-de-bain (2020)
  • Dosseret cuisine (2019)
  • Balcon avant repeint (2018)
  • Remplacement porte entrée (2015)
  • Peinture complète des fenêtres avant (2015)
  • Remplacement du drain de fondation (2015)
  • Remplacement escalier avant (2013)
  • Réservoir eau chaude remplacé (2013)
  • Cuisine et salle de bain rénovées (2010)
  • Électricité refaite entièrement (2010)
  • Réparation partielle toiture (2010)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
252 000 $
Dimensions du bâtiment
1 182 pi² (109.81 m²)
Évaluation municipale
227 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 8' 10" (3,76 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 2" (2,59 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,79 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 14' 7" (3,91 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 7' 7" (1,6 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 6' 7" (1,09 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 13' 5" (3,1 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 2" (3,81 m x 3,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

252 000 $

Condo à vendre

N° 876540

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