Magnifique et spacieux condo au coeur du Vieux-Limoilou, pièces inondées de lumière, 3 chambres, grande salle de bain rénovée, balcon à l'avant (vue sur l'église et la rue bordée d'arbres matures), grande terrasse ensoleillée et intime à l'arrière. 

Vous serez charmés par son excellente localisation! À côté du Cégep Limoilou et de plusieurs garderies, d'un parc génial (avec jeux d'eau l'été!) et d'une piscine municipale récente (Centre Communautaire Ferland). École primaire réputée située sur la même rue. La 3e Avenue et tous ses dynamiques commerces et services à un coin de rue : IGA,boulangeries, cafés, boucherie, restos, épicerie fine, SAQ, institutions financières, cliniques dentaires, librairie, crèmerie, salons de coiffure, etc.!!! À distance de marche du nouvel hôpital de l'Enfant-Jésus et de l'hôpital Saint-François d'Assise.

L'immeuble a subi un curetage complet en 1996/1997. Tout a été refait à neuf.

Insonorisation exceptionnelle en béton entre les étages. Plafonds de 9 pieds.

Stationnement privé directement à l'entrée arrière du condo.

Immense rangement chauffé au sous-sol, facile d'accès en tout temps.

Échangeur d'air installé en 2013 et fraichement nettoyé vous assurant confort et air pur.

La majorité du condo (tout ce qui est blanc!) a été repeint en 2019-2020, excepté les chambres et la salle de bain.

Les frais communs comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage du sous-sol (espaces communs), les assurances et un très bon fonds de prévoyance.

Prise de possession le 1er juillet 2020.

Une sympathique et conviviale communauté de Ruelle Verte vous attend!

Venez voir comme on a pris soin de votre futur condo!!

Vous serez séduits!!