1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 851 pi² (79.06 m²)

Remarques du proprio

Super condo très lumineux au 5e étage. Édifice moderne à Limoilou avec ascenseur, gym et espace sécurisé pour vélo. Grande aire ouverte pouvant être divisé à votre goût. Fenestration pleine hauteur, grande terrasse de 137 pi2 sans voisin arrière. Copropriétaires dynamiques, site "Espace de Vie Le 18",  Stationnement sur la rue facile d'accès et vignette disponible à la ville.

Emplacement de choix à la croisé de 4 quartiers : Situé à deux pas du futur méga-hôpital de l'Enfant Jésus. À 10 minutes à pied de la célèbre 3e Avenue avec ses nombreux commerces de proximité et du CÉGEP Limoilou. Près des axes routiers principaux et des pistes cyclables. Environnement urbain dynamique et près de parcs (dont le domaine Maizerets).

Caractéristiques de la propriété :

  • Ascenseur, air climatisée, chute à déchets et de récupération
  • Balayeuse centrale
  • Très bien insonorisé
  • Plafonds de 9 pieds
  • Chauffe-eau 60 gallons avec bac de récupération
  • Échangeur d'air avec sortie dans chaque pièce
  • Entrée sécurisée avec système d'intercom
  • Rangement à l'intérieur du condo et au sous-sol
  • Grande terrasse en béton avec rampe d'aluminium et verre trempé (7,5 X 18)
  • Local de rangement pour vélos au sous-sol
  • Salle d'entraînement avec spa
  • Grande salle commune à la disposition des copropriétaires
  • Animaux et BBQ permis
  • Abri bus au pied de l'édifice
  • Copropriété très bien administrée (Fonds de prévoyance pour immeuble et assurance déjà prévu)

-   Voisinage agréable, tranquille et branché (Groupe Facebook des copropriétaires)

Seul le certificat de localisation de l'immeuble datant de 2014 sera fourni.

Prise de possession très flexible.

Au plaisir de vous recevoir!

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
217 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Sauna et spa
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 10" x 20' (2,08 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 3" x 13' 10" (3,43 m x 4,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 7" x 10' 6" (2,62 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 9" x 13' 1" (2,67 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 14' 7" (2,44 m x 4,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 7" x 14' 7" (3,23 m x 4,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

217 000 $

Condo à vendre

N° 940149

Prise de possession rapide possible
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