2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 080 pi² (100,34 m²)

Remarques du proprio

Splendide dernier étage inondé de lumière sur l'une des plus belles rues du Vieux-Limoilou. Fenestration 3 côtés. Immeuble bien entretenu. Pièces spacieuses. 1 080 pi2, 2 chambres à coucher, une salle de bain.

Balcon à l'avant parfait pour prendre l'apéro au soleil de fin de journée, et terrasse à l'arrière qui bénéficie d'un bel ensoleillement toute la journée.

Une propriété très bien localisée, à quelques pas de la 3e Avenue, épicerie, pharmacies, garderies, CPE, cégep Limoilou, écoles primaire et secondaire, pistes cyclables, rivière Saint-Charles, parcs, microbrasseries. 

Autobus à proximité : 800, 801, 19, 28, 36, 54, 55, 133, 290.

Moins de 10 minutes en vélo du traversier.

Espace de stationnement en file inclus. 

Deux espaces de rangement privés au sous-sol 6 pieds.

Les frais de copropriété (388$/mois) incluent les taxes municipales et scolaires, frais de chauffage, assurances, ainsi que le fonds de prévoyance.

Copropriété stable et bien gérée. Communication facile et relations agréables avec les copropriétaires.

Laissez-vous charmer par le cachet de cette propriété ainsi que par les arbres centenaires visibles du salon.

Bilingual owners ready to answer your questions.

Rénovations effectuées :

  • Électricité au sous-sol (2019).
  • Remplacement de la pompe de la fournaise électrique (2019).
  • Portes changées (avant 2017, arrière 2018).
  • Tous les prises et interrupteurs (sauf salle de bain) refilés (2016).
  • Descente d'escalier au sous-sol reconstruite (2016), puis ré-améliorée (2019).
  • Installation fournaise électrique (2014).
  • Ventilateur salle de bain (2011).
  • Rénovation complète de la salle de bain (2010).
  • Fenêtres changées (2008).
  • Réparation maçonnerie (2007).
  • Revêtement de toiture (2006).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
220 000 $
Dimensions du bâtiment
1 080 pi² (100,34 m²)
Année de construction
1926

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
388,00 $
4 656,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

220 000 $

Condo à vendre

N° 882481

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