Splendide dernier étage inondé de lumière sur l'une des plus belles rues du Vieux-Limoilou. Fenestration 3 côtés. Immeuble bien entretenu. Pièces spacieuses. 1 080 pi2, 2 chambres à coucher, une salle de bain.

Balcon à l'avant parfait pour prendre l'apéro au soleil de fin de journée, et terrasse à l'arrière qui bénéficie d'un bel ensoleillement toute la journée.

Une propriété très bien localisée, à quelques pas de la 3e Avenue, épicerie, pharmacies, garderies, CPE, cégep Limoilou, écoles primaire et secondaire, pistes cyclables, rivière Saint-Charles, parcs, microbrasseries. 

Autobus à proximité : 800, 801, 19, 28, 36, 54, 55, 133, 290.

Moins de 10 minutes en vélo du traversier.

Espace de stationnement en file inclus. 

Deux espaces de rangement privés au sous-sol 6 pieds.

Les frais de copropriété (388$/mois) incluent les taxes municipales et scolaires, frais de chauffage, assurances, ainsi que le fonds de prévoyance.

Copropriété stable et bien gérée. Communication facile et relations agréables avec les copropriétaires.

Laissez-vous charmer par le cachet de cette propriété ainsi que par les arbres centenaires visibles du salon.

Bilingual owners ready to answer your questions.

Rénovations effectuées :

• Électricité au sous-sol (2019).
• Remplacement de la pompe de la fournaise électrique (2019).
• Portes changées (avant 2017, arrière 2018).
• Tous les prises et interrupteurs (sauf salle de bain) refilés (2016).
• Descente d'escalier au sous-sol reconstruite (2016), puis ré-améliorée (2019).
• Installation fournaise électrique (2014).
• Ventilateur salle de bain (2011).
• Rénovation complète de la salle de bain (2010).
• Fenêtres changées (2008).
• Réparation maçonnerie (2007).
• Revêtement de toiture (2006).