5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4,249.59 pi² (394.8 m²)

Remarques du proprio

Duplex comprenant logement principal 9 pièces et un logement 4 1/2 (bail en cours / juillet 2020).

Bi-générationnel.

Possibilité de triplex.

Travaux majeurs faits en 2018 : Bardeaux toiture garantie 50 ans, isolation toiture R-40+, chauffe-eau éco, lave-vaisselle, etc.

Cour arrière clôturée, aménagée, cabanon, gazebo, bassin d'eau, jardin.

Écran géant (10 pieds) avec projecteur.

Poêle combustion lente.

Poêle au propane.

Espace pour spa intérieur.

Prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
325 000 $
Style
Tourelle
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
1,594.14 pi² (148.1 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
142 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
196 000 $
Année de taxation
2018
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Poêle
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 10" (3,07 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 4" (3,23 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 5" (3,51 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 19' (3,1 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 16' 9" (3 m x 5,11 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 18' 10" (3,1 m x 5,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 9" (2,44 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 14' 3" (3,1 m x 4,34 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 10" x 20' 10" (5,44 m x 6,35 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 9' 5" (1,93 m x 2,87 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

325 000 $

Duplex à vendre

1520-1530, avenue de la Vérendrye

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 896128

Avec revenus
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