4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3 601 pi² (334,54 m²)

Remarques du proprio

Duplex situé dans un quartier en pleine effervescence, à proximité de tous les services (autobus, école primaire, hôpital, caisse populaire, épicerie et centre commercial). L'emplacement donne également un accès rapide à une piste cyclable reliant le domaine Maizerets à la chute Montmorency.

Bien que ce duplex ait besoin de quelques rénovations, il a l'avantage d'être doté de plafonds de 9 pieds de haut et offre l'opportunité de générer des revenus de location intéressants.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
245 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1942
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69,68 m²)
État général
À rénover
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
137 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
98 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 10" (2,92 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 8" (2,97 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 5" (2,79 m x 4,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 6' 8" (1,35 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 9' 8" (1,96 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 8" (3,3 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 9' 10" (2,92 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 9' 8" (2,97 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 13' 5" (2,79 m x 4,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 6' 8" (1,35 m x 2,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 9' 8" (3,3 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,83 $
274,00 $
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Électricité
275,00 $
3 300,00 $
Chauffage
50,00 $
600,00 $
Assurances
96,17 $
1 154,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 000 $

Duplex à vendre

1750, avenue Saint-Pascale

Limoilou Québec Rive-Nord

N° 879233

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire