5
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
2 694 pi² (250.28 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Fournaise
- Garde-robe de cèdre
- Luminaires
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en mélamine fini grain de bois
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Gouttières
- Peinture
- Cabanon
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 6" x 13' 2" (2,9 m x 4,01 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 6" x 10' 4" (2,9 m x 3,15 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 11" x 13' 11" (2,72 m x 4,24 m)
Patio
Rez-de-chaussée
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 11" x 7' (1,5 m x 2,13 m)
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Veranda
Rez-de-chaussée
7' 10" x 16' 2" (2,39 m x 4,93 m)
Chambre 1
1er étage
9' 6" x 13' 2" (2,9 m x 4,01 m)
Chambre 2
1er étage
9' 6" x 10' 4" (2,9 m x 3,15 m)
Cuisine
1er étage
8' 11" x 13' 11" (2,72 m x 4,24 m)
Salle de bain
1er étage
4' 11" x 7' (1,5 m x 2,13 m)
Salon
1er étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Terrasse
1er étage
9' 6" x 15' (2,9 m x 4,57 m)
Veranda
1er étage
7' 10" x 15' 11" (2,39 m x 4,85 m)
Boudoir
Sous-sol
8' 6" x 11' 8" (2,59 m x 3,56 m)
Chambre 3
Sous-sol
11' 7" x 11' 10" (3,53 m x 3,61 m)
Espace de rangement
Sous-sol
5' 9" x 10' (1,75 m x 3,05 m)
Espace de rangement
Sous-sol
6' 10" x 17' 3" (2,08 m x 5,26 m)
Espace de rangement
Sous-sol
7' 4" x 15' 7" (2,24 m x 4,75 m)
Salle de lavage
Sous-sol
7' 8" x 13' 9" (2,34 m x 4,19 m)
Remarques du proprio
Très beau duplex en excellent état, dans une maison en rangée. Secteur très recherché près de la 1ère Avenue et de tous les services dans le secteur Lairet du quartier Limoilou.
Excellent investissement!
Revenus de location actuels de 19 620 $ par année qui passeront à 19 980$ à partir du 1er juillet 2022. Les frais d'électricité sont à la charge des locataires. 5 ½ au rez-de-chaussée et 4 ½ à l'étage. Les baux sont en vigueur jusqu'au 30 juin 2023.
Très bons locataires.
Chaque logement possède sa propre véranda à l'arrière utilisable 12 mois par année. Le logement de l'étage possède en plus sa propre terrasse surélevée.
Beaucoup de rénovations effectuées au fil des années. Stationnement en façade pour 2 voitures et dans la cour arrière pour 1 voiture. Planchers de bois franc, flottants et céramique. Entrées laveuse-sécheuse et lave-vaisselle à chaque logement.
Inclusions:
Exclusions:
Seuls les acheteurs potentiels possédant une préautorisation de financement hypothécaire seront acceptés pour une prise de rendez-vous pour une visite.
Vendue sans garantie légale.