2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 7,3x43,4 m (23,95x142,39 pi)

Remarques du proprio

Triplex dans le Vieux-Limoilou bien entretenu près de tous les services et de la 3e Avenue, avec de très bons locataires. Cour à l'arrière avec trois stationnements. Les galeries arrière ont été refaites il y a trois ans, l'escalier à l'avant a été complètement refait l'an dernier. Possibilité de doubler la superficie du logement du rez-de-chaussée en rénovant le sous-sol, il y a encore l'escalier qui relie les deux étages et les divisions au sous-sol, avec un plafond à environ sept pieds.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1941
Dimensions du bâtiment
216 m² (2 325,00 pi²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
166 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
197 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 15' (2,84 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 10" (2,54 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' (1,73 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 11' 11" (2,72 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 15' (2,84 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 6' (1,73 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 14' 4" (2,87 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 15' (2,84 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 11' 11" (2,72 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 8" x 6' (1,73 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 14' 4" (2,87 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Taxes municipales
382,75 $
4 593,00 $
Frais de maintenance
83,33 $
1 000,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 902,00 $
22 824,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Triplex à vendre

N° 845047

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