Beau grand condo lumineux situé en plein coeur du quartier Montcalm tout près du parc des braves ! La rue historique est calme et bordée d'arbres centenaires.

Le cachet de cet immeuble de 1940 a été préservé jusque dans les moindres détails avec beaucoup de soucis : portes françaises, moulures en bois, moulures et rosaces au plafond, calorifères à l'eau, foyer (condamné), plafonds de plus de 9 pieds, planchers de bois franc etc. Les rénovations récentes de la salle de bain (porte en verre, robinetterie, luminaires) et de la cuisine respectent le style de l'époque tout en actualisant le condo. La cuisine est très ergonomique et offre beaucoup de rangement avec de la quincaillerie spécialisée. Chambre principale attenante à la salle de bain avec garde-robe double. Les 5 pièces permettent plusieurs dispositions. Grand espace de rangement chauffé au sous-sol. Stationnement pour opération de déneigement. Le condo est au 3e étage orienté sud-est et fenêtré sur 3 côtés, ainsi vous avez de la luminosité toute la journée. Les arbres en feuilles l'été viennent ajouter à l'intimité du balcon avant et à la vue.  

La localisation est particulièrement intéressante. À l'angle de l'avenue Murray et de père-marquette, le condo est à 5 min à pied des plaines d'Abraham et de plusieurs commodités : pharmacies, épiceries, dépanneur, hôpital, écoles, parcs et plusieurs circuits d'autobus (dont 800, 801, 802 pour l'Université Laval). La rue Cartier qui offre plusieurs restos, café, cinéma, boutiques, et à distance de marche. La piste cyclable est au pied de la porte. 

Les frais mensuels (500 $) incluent : entretien des espaces communs, déneigement, électricité commune, assurances de l'immeuble, chauffage, eau chaude, taxes municipales et scolaires. Les fenêtres ont été changées en 2008, la toiture en 2009, le remplacement du chauffe-eau et de la fournaise se fera au printemps 2018. Copropriétaires soucieux et immeuble très bien entretenu.