2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 165 pi² (108.23 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à aire ouverte avec vue et terrasse sur le fleuve.

Unité transversale située au 4e étage côté sud (fleuve), et au niveau de l'entrée principale côté nord, donnant un accès direct, sans ascenseur ni escalier.

L'aire ouverte lumineuse regroupe la cuisine, la salle à manger, le salon ainsi qu'un coin lecture ou bureau, tous avec vue sur le fleuve et les arbres matures. Deux portes-patio donnent accès à une grande terrasse intime faisant la largeur du condo, et couverte par un auvent rétractable électrique.

Deux chambres à coucher, une salle de bain, deux stationnements intérieurs, un espace de rangement, un rangement à vélos et un coin lave-auto sont accessibles par l'intérieur.  Une piscine extérieure chauffée ainsi qu'un bel aménagement paysager complètent le tout.

La vie dans le quartier Montcalm est à proximité de tous les services et loisirs à pied.

Les frais de copropriétés incluent l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces communs, ainsi qu'une contribution spéciale temporaire pour les améliorations en cours (entrées des édifices, portes-fenêtres, etc.).

Inclusions possibles (à discuter) :

  • Électroménagers 2020
    • Cuisinière induction Samsung
    • Réfrigérateur LG 25 pi3
    • Lave-vaisselle KitchenAid
    • Laveuse et sécheuse LG
    • Micro-ondes Panasonic
  • Penderie Ikea PAX (chambre 2)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
455 000 $
Évaluation municipale
416 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Adex
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 4" x 14' 11" (3,15 m x 4,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 9" (3,15 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 10' 10" (3,05 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 25' (3,81 m x 7,62 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' x 21' (2,44 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

455 000 $

Condo à vendre

405-4, rue des Jardins-Mérici

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 962854

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-208-9867
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