Juste en bas des Plaines d'Abraham ! Dernier étage et orienté Sud-Est ! 

Bâtisse située directement à l'angle de chemin Sainte-Foy et de l'avenue Cartier, condo très silencieux car il donne sur la ruelle Dumont.  Tous les services et transports en commun à proximité (800, 801, 807 et 18).

Immeuble de 4 étages (14 unités) très tranquille, car il donne sur une petite ruelle calme. 

Grandes fenêtres, très ensoleillé !

Logement très propre et construction neuve (2015):

• Entrée sécurisée et avec interphone
• Aire de vie ouverte, spacieuse et lumineuse (beaucoup de grandes fenêtres)
• Plafond de 9'
• Plancher de bois et céramique
• Cuisine moderne aire ouverte, avec armoires de mélamine/stratifiée et équipée
• Salle de bain en céramique et douche à l'italienne
• Beaucoup d'espaces de rangement, tous les gardes robes ont été agencés sur mesure
• Emplacement pour laveuse et sécheuse superposées dans un placard
• Terrasse couverte de 104 pieds carrés, rampe en verre, éclairée et barbecue permis
• Accès à la galerie par le salon et par la deuxième chambre
• Locker sur le même étage
• Superficie nette: 762 pieds carrés (71 mètres carrés)
• Au 4e et dernier étage, avec un seul condo voisin (aucun bruit et excellente insonorisation)
• Un conduit d'évacuation de fumée a été prévu à la construction afin de pouvoir installer un poêle à bois si désiré.
• Condo non fumeur

Inclusion: Panneaux japonais dans le salon et rideau dans la chambre

À propos du bâtiment:

• Encore sous la garantie du constructeur
• Bonne gestion de l'immeuble avec fond de prévoyance
• Animaux et BBQ acceptés
• Très bien entretenu
• Espace lave-auto dans le garage
• Supports à vélo sécurisés à l'intérieur
• Ascenseur

Deux options d'achat:

• Achat pour y habiter avec prise de possession flexible
• Achat pour investissement, avec revenu de location (preuve de revenu sur demande)

Près de tous les services (rue Cartier, épiceries, métrobus, école primaire, CPE). Quartier idéal pour les piétons, cyclistes et automobiles (bonne coopération entre les différents modes de transport).

Prise de possession rapide si désirée. Une visite vous charmera !

Les frais de copropriété incluent les ajustements prévus par la loi 141 sur les fonds d'auto-assurance.