2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,119 pi² (103.96 m²)
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Garde-robe de cèdre
- Rideaux
- Stores
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
2e étage
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 2
2e étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois d'ingénierie
Cuisine
2e étage
7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Céramique
Salle à manger
2e étage
14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Bois d'ingénierie
Salon
2e étage
14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Sous-sol
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Béton
Remarques du proprio
Superbe 1100 pc divise, ensoleillé, clé en main avec stationnement privé
Situé sur l'une des plus belles rues au coeur de Montcalm à 100m des Plaines d'Abraham. 2 chambres avec aire de vie ouverte (rare dans le secteur), situé au 2e étage (aucun voisin au-dessus). Grandes fenêtres dans le salon orienté plein soleil tout l'après-midi et en soirée. Très lumineux. Construction 1993 avec chauffage électrique indépendant. Frais de condo de 298$ par mois.
Les rénovations :
- Salle de bain complètement rénovée (2016)
- Fenêtres (2018) (cuisine, chambres, salle de bain)
- Toutes les toitures de l'immeuble refaites depuis 5 ans : 2 en acier inoxydable (2018) et 3 en élastomère (2019, 2015)
- Dalle de béton du sous-sol remplacée (2014)
- Garde-robe de la chambre des maîtres aménagé sur mesure (2016)
L'unité :
- 1 120 pieds carrés
- Pas de voisin au-dessus. Insonorisation au béton avec le voisin d'en dessous. Murs mitoyens séparant des deux autres unités assurant une insonorisation supérieure
- Grande aire ouverte regroupant salon, cuisine et salle à manger. Idéal pour recevoir
- Deux chambres avec beaucoup de rangement
- Salle de bain entièrement refaite avec bain et douche indépendante
- Balcon ensoleillé à l'avant
- Situation idéale des pièces avec le salon à l'avant et les chambres à l'arrière (donnant sur la ruelle)
- Inclus tous les rideaux et toiles sur mesure (2014), dont des toiles solaires dans les fenêtres à l'avant
- Grand local de rangement au sous-sol avec garde-robe de cèdre.
- Laveuse-sécheuse dans le condo
L'immeuble :
- 7 unités dans la copropriété
- Bordés d'arbres centenaires
- Entretenu AAA+ (président et trésorier du syndicat en poste depuis plusieurs années)
- Construction en 1993
- Chauffage électrique indépendant à chaque unité
- Immeuble non-fumeur et interdiction de posséder un chien (règlement de la copropriété)
- Rue très tranquille à 5 minutes à pied de l'avenue Cartier
- Voisins aimables et responsables
Raison de la vente : Notre famille s'agrandit et nous avons besoin d'une 3e chambre. Il s'agit d'un milieu de vie extraordinaire où nous adorons habiter.