Grande copropriété dans un quartier très recherché!
 
Superbe condo de 3 chambres à coucher (loué actuellement), situé au 3e étage d'un immeuble de 6 copropriétés et d'un appartement loué au sous-sol appartenant à l'ensemble des copropriétaires (revenu locatif).
 
Le condo comprend un grand salon lumineux (avec plafond de 9 pi), une salle à diner, 2 chambres à coucher et un bureau, une cuisine et une dinette attenant à une grande terrasse donnant à l'arrière de la copropriété. Un rangement au sous-sol est disponible pour chacun des condos. Une cour aménagée est accessible ainsi qu'un stationnement d'appoint lors des déneigements. Le stationnement est accessible facilement sur la rue avec une vignette.
 
Des rénovations importantes au condo ont été faites en 2018 : Cuisine refaite à neuf, électricité en partie refaite, plomberie, sablage des planchers.

Les frais communs pour le condo sont de $ 243/mois. Les frais incluent :
chauffage, les assurances pour le bâtiment, l'intercom, l'électricité (aires communes et l'appartement locatif), l'entretien régulier de l'immeuble et le déneigement. Ce montant incluent aussi la participation à un fonds de prévoyance, à un fonds d'urgence et nous possédons aussi un fonds qui permet l'accumulation pour le paiement des taxes. Les taxes foncières et scolaires sont de 283$/mois.
 
L'ensemble de la copropriété a depuis plusieurs années fait des travaux qui ont permis de bien conserver l'immeuble dans un très bon état. De plus, c'est un immeuble très bien géré et qui possède un bon fonds de prévoyance et d'urgence. L'atmosphère dans l'immeuble est aussi un atout puisque chacun est prêt à faire sa part pour l'entretien à court et long-terme de la copropriété. Un tableau des travaux effectués est disponible sur demande.
 
Nous habitons un des plus beaux quartiers de la ville qui allie un côté urbain tout en étant, très près de la nature. La rue Cartier, à 2 pas de l'appartement, donne accès à de multiples restaurants, cafés, bars, boutiques, cinéma et autres. Plusieurs commerces d'approvisionnement sont accessibles (pharmacie, IGA, Métro) dans l'environnement immédiat.
Le Musée des Beaux-Arts de Québec, le Grand Théâtre, le Palais Montcalm, le Périscope sont autant de lieux permettant l'accès à une vie artistique.
 
D'autre part, la proximité des Plaines d'Abraham donne accès à de multiples activités autant en hiver qu'en été. Le parc Jeanne-Darc, le parc Des Braves, le parc des Franciscains, le Jardin De Coulonge complètent la variété des sorties en pleine nature. Quelques centres sportifs s'ajoutent à la variété des services pour les familles (Lucien-Borne, YWCA, etc.).
 
De plus, plusieurs institutions d'enseignement primaire, secondaire et collégial sont situées à proximité : L'école Anne-Hébert, l'école Joseph-François-Perreault, l'Institut Saint-Joseph et le Québec High School. L'Université Laval et trois autres collèges sont à 10-15 minutes en voiture ou en autobus. Des garderies sont aussi présentes dans le quartier.
 
Les services du Réseau du transport en commun (RTC) sont très accessibles.

C'est un quartier où il fait bon vivre!