4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 740 pi² (161.65 m²)

Remarques du proprio

Grand condo indivis de ± 1 750 pi² localisé au 3e étage, sur une des plus belles rues de Montcalm. 4 chambres, dont une servant de boudoir et offrant plusieurs possibilités. 2 stationnements extérieurs, ce qui est une rareté dans le secteur. Rangement au sous-sol. Foyer décoratif et moulures d'origine. Plusieurs travaux effectués sur l'immeuble : fondations neuves, galerie arrière en 2019, balcons avant refaits en 2020, toiture en 2007, fenêtres en 2008-2009, brique réparée, chauffe-eau récent, etc.

Le condo est d'origine, mais très bien entretenu. Il offre un énorme potentiel de plus-value en cas de rénovation et possibilité d'isoler le porche arrière pour gagner en superficie. Prix demandé parmi les moins chers du secteur à ± 200 $ / pi². Des condos similaires, mais rénovés se sont vendus plus de 425 000 $ dans le secteur.

Le condo est actuellement loué jusqu'en juillet 2022. La visite se fera idéalement sur promesse d'achat acceptée.

Nous versons 200 $ par mois pour le fonds de prévoyance.

À qui la chance?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
349 000 $
Évaluation municipale
373 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'entraînement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Condo à vendre

988, avenue de Manrèse

Montcalm Québec Rive-Nord

N° 959675

Meilleur prix du quartier
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