Faubourg le Raphael, magnifique propriété haut de gamme, stylisée et contemporaine.  Cette propriété de grande surface est en harmonie avec la nature et l'environnement immédiat. 

Elle propose quelques 4322 pieds carrés de surface habitable et utilisable en y intégrant  le sous-sol entièrement aménagé récemment.

Au 2ième étage, on y retrouve des pièces de grande surface dont 3 grandes chambres (2 avec walk-in), 2 salles de bain complètes (comptoir en quartz) et un hall central.

Au 1ère étage, un salon avec foyer au gaz, un bureau de bonne dimension, un hall d'entrée fermé, une salle d'eau, une belle salle à manger (porte française), une cuisine spacieuse avec ilot (comptoir en quartz), une cuisinière au gaz ainsi qu'un coin dînette. Nous y trouvons un plafond de 9 pieds partout au rez-de-chaussée et un hall central donnant beaucoup d'espace, de volume et une circulation agréable et aérée.

Pour ce qui est du sous-sol, on y retrouve une salle familiale (cinéma maison) de grande dimension (12' 10" X 32'3"), un boudoir séparé de 392 pi.car., 2 chambres ou possibilité 1 chambre et 1 bureau, 1 salle de bain complète, un espace atelier de bonne dimension, garde-robe Walk-in et deux espaces de rangements. Le filage électrique est installé pour utilisation future d'un véhicule électrique.  Tous les planchers sont, soit en bois ou vinyle flottant.

Équipements présents:  Thermopompe et deux unités de chauffages/climatisation de 36,000 BTU, système d'alarme relié, échangeur d'air et récupération de chaleur, aspirateur centrale sur les 3 étages. Environnement non-fumeur.

De plus, un grand garage (16' X 25'11") y est intégré avec plancher fini récemment en époxy , chauffé, sécurisé, avec ouvre- porte et un évier de nettoyage. Ce garage a une porte extérieure supplémentaire et un escalier menant au sous-sol.

La propriété se situe dans un très beau quartier, calme, paisible, dont le voisinage est respectueux. Aucuns filages électriques ou autres (souterrains), le terrain de bonne superficie 7648 pieds carrés, propose une cour bordée d'une haie de cèdres matures, assurant intimité et tranquillité.

Terrain particulièrement bien aménagé, orienté sud-ouest, ensoleillé, comportant un cabanon de 10 pi X 12 pi, une terrasse en pavé uni de 12.4 pi X 16 pi, un aménagement architectural en inter-bloc pour fleurs et fontaine, plusieurs arbres et un stationnement extérieur double en pavé unis de grande dimension. Le terrain possède suffisamment  d'espace et est bien configuré pour recevoir un projet de piscine ultérieurement.

Inclusion. Les luminaires, rideaux ainsi que les vénitiennes de bois, lave-vaisselle, cuisinière au gaz.

Proximité de tous les services (3 km et -): scolaires (élémentaire, secondaire), de santé (hôpitaux, cliniques de santé et pharmacies), de loisirs (Parc Chauveau, Parc linéaire à deux pas),espace de jeux pour enfants (à quelques minutes) gym, piste cyclable et des services tels que supermarchés, institutions financières, centre d'achat (Galerie de la Capitale).  Accès facile (quelques minutes) à tous les réseaux routiers, dont l'autoroute 40.

Évaluation agrée en main.

Prise de possession flexible.

Préapprobation hypothécaire exigée avant la visite ( sur rendez-vous ).