Taille du terrain 1 085.22 pi² (100.82 m²)

Remarques du proprio

Condominium commercial d'environ 5 000 pi2 (3 000 pi2 au rez-de-chaussée et 2 000 pi2 au sous-sol).

Immeuble en coin de rue au coeur de St-Roch, très lumineux avec fenestration abondante.

Actuellement loué jusqu'au 31 mars 2021 et le locataire pourrait être intéressé à prolonger son bail ou pourrait être reloué ou occupé par un propriétaire occupant.

Le zonage permet du commercial et bureaux.

Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls des acheteurs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
900 000 $
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
3 160.28 pi² (293.6 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non

Bail:

  • Avec Bail

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Zonage:

  • Bureau
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 45' x 56' (13,72 m x 17,07 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

900 000 $

Espace commercial à vendre

600, rue Saint-Joseph Est

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 906546

Contactez le propriétaire
Téléphone
581-983-9662
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