3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 125.37 pi² (104.55 m²)
Taille du terrain 2 188.30 pi² (203.3 m²)

Remarques du proprio

Spacieux et lumineux appartement de ville de 3 chambres à coucher (rare dans le secteur), aménagé sur 2 étages, dans une copropriété indivise (27%) de 4 logements. Situé dans le dynamique quartier Saint-Roch à Québec, à deux minutes de la rue Saint-Joseph et tout près des épiceries, restaurants, commerces, librairie, théâtre La Bordée, YMCA, Bibliothèque Gabrielle-Roy, voisin de l'École de musique Arquemuse. À proximité du Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles, du Parc Victoria et des pistes cyclables. 

Copropriétaires très sympathiques partageant un bel esprit de coopération et d'entraide. Copropriété bien entretenue et en santé financière, avec un bon fonds de prévoyance et une planification de maintien des actifs immobiliers.

Toit refait en 2015. Salle de bain refaite en 2016. Grande douche, pas de bain. Les fenêtres seront changées en 2023 (prévu au fonds de prévoyance). Grand balcon privé et petite cour partagée. La cuisine (armoires de mélamine et plancher de céramique) est d'origine et pourrait bénéficier d'un rajeunissement, mais tout est fonctionnel.

Les frais communs sont de 471$ par mois pour le fonds de prévoyance, les taxes municipales et scolaires, le chauffage et l'électricité des parties communes et l'assurance collective.

Grand locker au sous-sol. Pas de stationnement privé. Stationnement dans la rue avec vignette. Nombreux stationnements publics dans les environs pour les soirs de déneigement. Deux voitures Communauto à 30 secondes à pieds. Métrobus et lignes d'autobus pour les 4 coins de la ville à proximité.

Prise de possession flexible.

Copropriété indivise :  Mise de fonds de 20% minimum

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
275 000 $
Dimensions du bâtiment
1 506.95 pi² (140 m²)
Évaluation municipale
830 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

275 000 $

Condo à vendre

3-80, rue Saint-François Est

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 941010

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