1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
415 pi² (38.55 m²)
Services dans l'immeuble:
- Portail
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Buanderie
- Climatiseur
- Cuisinière
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Meubles
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Plomberie
- Salles de bain
- Peinture
Environnement:
- Près d'un parc
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
3e étage
15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Salle de bain
3e étage
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Remarques du proprio
CONDO TOURISTIQUE
Cette offre s'adresse aux investisseurs dans la location court terme à Québec. Loft entièrement meublé et équipé avec d'excellents revenus de location à court terme. Permis d'exploitation transférable dans un zonage C10 pour exercer en toute légalité, et ce, en tout temps. Très rare dans le secteur.
Les 30 unités dans l'immeuble sont aussi majoritairement louées aux touristes et la gestion des frais de condo est très saine. Le fonds de prévoyance est bien garni. Frais communs encore élevés en prévision de travaux de toiture et d'ascenseur. À noter également que ces frais incluent l'eau chaude, le câble (Vidéotron) et internet illimité.
Secteur très en demande par les touristes. L'ouverture prochaine des frontières (9 août 2021), la construction d'une bibliothèque réinventée (Début 2023) tout juste devant l'immeuble, la vivacité du quartier Saint-Roch et les mesures mises en place par le ministère du tourisme font de ce lumineux loft, une valeur sûre.
Le prix a été déterminé en fonction des autres ventes récentes dans l'immeuble et compte tenu du fait que cette unité peut très facilement accueillir 4 voyageurs.
Les taxes s'ajouteront au prix de vente. Le certificat de localisation date du 14 juillet 2011. Si un nouveau certificat est exigé par le notaire, il sera au frais de l'acheteur.
Prise de possession possible le 1er septembre.
COURTIERS S'ABSTENIR.