1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)

Remarques du proprio

Vous aurez un véritable coup de coeur pour ce beau loft dans un secteur très prisé de la ville de Québec avec tous les services de proximité à 10 minutes de marche : le transport en commun, les épiceries, les cafés et restaurants, des gyms, des pharmacies, la populaire rue St-Joseph et la magnifique bibliothèque Gabrielle Roy.

Il est situé au 3e étage avec l'ascenseur, une cour intérieure avec support à vélos et une terrasse sur le toit. Cagibi au sous-sol. 

Avec la vue sur les montagnes, il est situé directement en face du parc de la Rivière-Saint-Charles, c'est la nature en ville avec pistes cyclables et sentiers pédestres.

Très sécuritaire avec caméra de surveillance, système de puces électroniques pour ouverture des portes, détecteur d'incendie central, intercom et bonne insonorisation (de plus des fenêtres en fibre de verre et triple verre seront installées cet été). Situé près d'une école primaire et d'un jardin communautaire.

Stationnement avec vignette de la Ville. Voitures de communauto dans un stationnement à 4 endroits près de l'édifice.

Présentement en location.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Prix demandé
255 000 $
Évaluation municipale
201 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1999

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes françaises
  • Salles de bain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

255 000 $

Loft à vendre

311-274, rue du Parvis

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 968076

Contactez le propriétaire
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