1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 640 pi² (59,46 m²)

Remarques du proprio

La vie urbaine à son meilleur dans le Nouvo St-Roch!

Plafond de neuf pieds, comptoir de granite, insonorisation supérieure, contrôle d'accès.

Ce complexe de 14 unités est tout près du Vieux-Québec, des restaurants des plus tendance, de tous les services publiques et voisins immédiats d'une boulangerie-épicerie fine.

Copropriété bien gérée et bon fonds de prévoyance.

Le prix de vente inclut tous les meubles, électroménagers, accessoires de cuisine, décoration, climatiseur, téléviseur, habillage de fenêtre et store neuf pour la douche (2017). Idéal pour location, court et long terme. 

Situé au dernier étage, ce loft est très ensoleillé. Belle terrasse avec vue sur la haute-ville. Espace de rangement sécuritaire au sous-sol assez grand pour y mettre deux vélos. Stationnement à proximité et présentement en location. Stationnement dans les rues avec vignette de la Ville aussi disponible.

Cette unité est avantagée par sa grande fenestration orientée sud-ouest assurant ainsi une luminosité du midi au coucher du soleil. Ce loft, offre le calme ainsi qu'une insonorisation accrue avec son portique fermé mais aussi par sa situation légèrement en retrait des grandes artères (Boul. Charest, Langelier et Dorchester).

Accessibilité directe aux plus populaires trajets de transport en commun et facilité de se rendre à la Haute-Ville par l'Escalier/Ascenseur du Faubourg.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
167 000 $
Évaluation municipale
168 000 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' 5" x 22' (6,22 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 8' (0,99 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
29,22 $
350,64 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
158,33 $
1 900,00 $
Frais de copropriété
137,98 $
1 655,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

167 000 $

Loft à vendre

43-145, rue de Saint-Vallier Est

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 737430

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